观望下冷清的楼市 竞争中火热的楼王

　　一、观望下冷清的楼市

　　4月17日，被业界称为“新国十条”的房地产调控新政正式发布。新政至今已百日，但大众期待的“巨变”并未如期而至，与历次调控后的楼市表象一样，这次同样上演着成交量迅速下滑、价格依然坚挺、土地市场急刹车、各主管部门频出细则、开发商向媒体大倒苦水等常规戏码。然而，在住建部明确表态调控依然持续的坚决回应中，车城楼市似乎还是在期待着什么。

　　自“国十条”出台已接近一百天了，在这一百天里，中国楼市十分不平静。开发商在观望，购房者也在观望，关注楼市的人们都在观望，“观望”成为了新政后楼市最为形象的代名词。张总表示，此次新政对中国楼市影响是十分巨大的，尽管在普通人看来楼市“巨变”并未如期而至，但是新政的出台确实对房价起到了抑制作用，房价大幅上涨基本抑制，投资性购房基本扼杀。面对新政的调控，包括开发商、购房者在内的所有关注楼市的人都在观望。

　　为了打动冷漠的房客，开发商可谓绞尽脑汁，使出了浑身解数，可是销量依然不尽人意。大开发商镇定“捂盘”，中小开发商无奈开盘。

　　购房者在等待，开发商在等待······

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