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十堰城区土地出让收入首破十亿 全年成交额或超20亿

来源:车城房产网
日期:2010-11-20
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  截至10月底,十堰市城区今年土地出让收入已达11.64亿元,首破十亿元大关。

  近年来,随着城市基础设施日益完善,十堰市土地迅速升值,土地出让金收入节节攀高,加速完成了“三级跳”。从1亿元到5亿元用了4年时间,从5亿元到7亿元用了4年时间,从7亿元到11亿元用了不到2年的时间。

  土地出让收入在短期内成倍增长,除了十堰市城市发展空间迅速拓展、公共基础设施提档升级等因素外,还得益于市国土部门推行土地“阳光交易”的良好做法。近两年来,市国土资源局按照“统一规划、统一储备、统一开发、统一供地、统一管理”的“五统一”原则,加大城区土地收储和公开出让力度,确保全市土地资产保值增值,实现价值最大化。为让交易在“阳光”下进行,市国土资源局将土地出让信息在权威媒体上发布,请市纪检、财政、公证机构全程参与监督,从源头上杜绝暗箱操作等腐败现象。该局还积极推进国土资源网上交易系统建设,以实现土地交易网上申请、网上竞价、网上成交,依托高科技营造公平、公正的交易环境。

  为最大限度提升土地价值,市国土资源局积极探索土地资产经营新思路。今年2月,在上海路北片区土地公开拍卖中,市国土资源局首次采取公开摇号的办法确定拍卖中介机构,该宗土地最终以8.65亿元成交,创下了十堰市单宗土地出让收入的最高记录。市国土资源局大力推行“净地”出让,将十堰市土地带出“大山”,推到全国土地市场上去“冲浪”,也有效提升了十堰市土地的出让价值。今年9月9日,市国土资源局联合国内知名的汉海拍卖公司在武汉成功举办了“天津路4宗国有土地”地产推介会。10月15日,这四块“净地”在武汉吸引了碧桂园、海南大洋等国内5家实力雄厚的房地产企业参与竞买,最终由海南大洋公司竞得,总成交价款达到10.7亿元,是起拍价的188.7%。

  “今年,十堰城区的土地出让成交额能突破20亿元,入库额有望过15亿元。”市国土资源局局长乔冰满怀信心地说。
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