兔年"冷"龙年"僵" 春行冬令开发商缓入市

　　站在新年的车辙上回望兔年楼市，无疑用一个“冷”字来形容是最恰切不过，然而展望龙年，十堰楼市更是“一筹莫展”，开年便逢“僵”字当头。兔年“冷”龙年“僵”，春行冬令开发商暂缓入市。

　　情理之中 意料之外

　　龙年春节期间到处成交冷清，大到北京春节期间零成交，上海、广州也仅有20套成交等，小到十堰这个三线城市，全国上下龙年楼市“开门见冰”貌似已经达成共识。严厉的政策笼罩下，这也是情理之中的事情。

　　最近几个月十堰房价一直处于小幅度“俯卧撑”状态，价格没有升上去，但也没有降下来，将多了开发商伤不起，降少了购房者不买账。虽然春节期间返乡置业历来是高峰期，可龙年春节部分楼盘给置业顾问放了假，开了售楼员节假日休息的先河，也有部分是轮流值班制，直到正月初八正式营业。春节期间市区大多楼盘成交量创历史最低点，却成为开发商意料之外的事情。

　　龙年的节日祝福莫过于龙腾虎跃，当然这更是开发商的美好愿望，楼市的“龙腾”估计在龙年要落空了。房地产虽然作为经济增长的“支柱”产业长达10多年，但在发展的同时也给地方经济带来了诸多的“暗病”，既然中央三番五次出台政策治病，那房地产业就只能暂时“僵”那儿别动了！

　　春行冬令 暂缓入市

　　楼市过去一年的“冷”状态，让开发商早早的做好了“过冬”准备。

　　去年十堰楼市新盘共30余个，老盘推新的共18个盘，然而截至到去年底新盘上市的不足二分之一，老盘加推的也不多。其中像北京路新盘京安世家、春华嘉苑，以及白浪的超伦天地等新盘项目即将封顶却迟迟没有开盘的动静。而老盘加推的像市区日盛·中央华府5#楼楼王、泰康花园6#，还有张湾区的天顺凯旋2期等，从去年10月份到现在也还没有加推的任何音讯。

　　业内有人士预测，政策与市场、开发商和购房者之间的较量才刚刚开始。

　　没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格，所以要想打破龙年楼市僵局，价格的实在是最吸引购房者眼球的。

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