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一周[1.22-1.26]楼市动态:2018楼市调控目标:定向松绑和收紧并存

来源:2018|楼市|调控  日期:2018-01-29  发表评论
  2017年底,住房和城乡建设部为今年房地产市场定调之后,2018年以来,福建、湖北、四川、江西、宁夏等多地已召开住房城乡工作会议。

  从住房工作会议内容来看,各个城市目标从2017年的确保房价不上涨逐步转向防止房地产市场大起大落风险,这个基础上,部分城市定向放松购房限制,而部分则出台更严格限售政策。到目前为止,限售城市已经达到85个。

  一、一周国内楼市

  1、(1.22)局部升温 多地土地拍卖再现高溢价

  土地市场开年似有局部升温之势。近日,杭州、成都、苏州等热点城市土地拍卖市场频现高溢价地块,溢价率普遍在40%以上,有的甚至高达70%,而中铁建1月初在苏州摘得的宅地,更以4.3万元/平方米的楼板价刷新了当地纪录,较苏州去年的最高楼板价高出近五成。

  2、(1.23)防止房价大起大落成各地楼市调控目标:定向松绑和收紧并存

  2017年底,住房和城乡建设部为今年房地产市场定调之后,2018年以来,福建、湖北、四川、江西、宁夏等多地已召开住房城乡工作会议。

  3、(1.24)多地定调2018年房住不炒策略 租赁供地显著加强

  安徽、甘肃、四川、内蒙古、海南、上海、广州、南京等省市的政府部门,纷纷在公开场合做出“房住不炒”、“坚持调控”等表态,长春、深圳发文加码调控。

  4、(1.25)宅基地三权分置来了:放活使用权 对房市或影响不大

  在1月15日召开的2018年全国国土资源工作会议上,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明公开表示,政府将试点宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。

  5、(1.26)房地产信托遭遇严监管 房企或迎还债高峰提前“蓄水”

  近日,银监会下发通知,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。

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关键词:2018  楼市  调控  
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