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2017楼市再发力 十堰城区去库存68万平方米

来源:车城房产网  日期:2018-01-31  发表评论
  近日,十堰市房管局发布了2017年十堰城区商品房预售信息,根据房管局网上备案系统公告,十堰市2017年共计发布48张预售许可证,累计预售面积122.3万平方米,具体预售信息统计如下:

  一、2017年商品房预售信息

2017年商品房预售信息

2017年商品房预售信息

2017年商品房预售信息

2017年商品房预售信息

2017年商品房预售信息


  二、2017年商品房销售情况

2017年商品房销售情况


  2017年十堰城区商品房销售套数共计20000套,销售面积190万平方米。其中第一季度销售5732套,销售面积54.45万平方米;第二季度销售5437套,销售面积51.65万平方米;第三季度销售6087套,销售面积57.83万平方米;第四季度销售2744套,销售面积26.07万平方米。

  三、商品房去库存显成效

预售、销售面积对比


  数据对比可得,2017年商品房预售面积122万平方米,销售面积190万平方米,销售面积超预售面积约68万平方米,可见2017年的商品房去库存取得了明显成效。去年开年以来,十堰市房地产业围绕“去库存”持续发力,楼市去库存效果明显,房地产市场运行态势平稳,成效显著。

  2017年的十堰楼市除了去库存取得明显成效之外,商品房的价格也有明显上涨。以张湾区为例,2017年第一季度张湾区商品住房均价为4671元,到第四季度均价上涨为5153元,从年头至年尾上涨近500元。除张湾区以外,其他区域房价也都有不同幅度的上涨,整个房地产市场呈现出“量价齐升”的局面。在十堰楼市库存量得到明显消化的情况下,房地产市场的供需情况进一步发生变化,十堰房价有继续上涨的趋势。  
关键词:2017  商品房  预售  
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