临近春节,进入传统楼市淡季,迎来返乡过年人流高峰期,十堰部分开发商针对返乡置业频频出招。在此背景下,2018年首月十堰新房成交量大幅增长,置业者入市积极。
具体来看,今年首月十堰城区成交新建商品房1778套,环比上涨31.6%;成交面积191434.9㎡,环比上涨22.58%。具体成交数据如下:

各类型商品房成交量均有上涨
统计数据显示,上月十堰城区共成交商品住房1585套,成交面积169106.92㎡;商业成交187套,成交面积21931.4㎡;其他类型商品房成交共6套,成交面积396.61㎡。整体来看,各类型房源成交量较12月均有上涨。

茅箭区成交量大幅上涨
分区域来看,上月茅箭区住宅成交989套居首,相比12月成交量上涨约450套。茅箭区、张湾区住宅成交量均环比上涨,其中,茅箭区涨幅最大,环比上涨30.46%。相比之下,张湾区与白浪成交量变化幅度不大。

茅箭区成为成交主力
从区域成交情况看,茅箭区成为商品房成交的主力区域,1月份共成交1778套房源,其中茅箭区成交989套,占十堰城区总成交量的55.62%;张湾区成交671套,占十堰城区总成交量的37.74%;白浪成交118套,占十堰城区总成交量的6.63%。

年前“淡季不淡”
春节临近,此时理应是一年中楼市的淡季之一,但是楼市销售量却有大幅回升,原因何在?对于刚需置业者来说,因为这个时间段房价平稳、供需旺盛,最主要优惠额度大,成为抄底最佳时机,很多购房者选择在年末置业,因此就促成了十堰楼市节前“淡季不淡”的局面,可见淡季亦能走好平销之路。
但是,岁末年初楼市刚性需求主要是靠“返乡置业”支撑,如何抓住返乡置业者的潜在需求,特别是对于库存量大的开发商来说,仍是一项重大考验。
具体来看,今年首月十堰城区成交新建商品房1778套,环比上涨31.6%;成交面积191434.9㎡,环比上涨22.58%。具体成交数据如下:

各类型商品房成交量均有上涨
统计数据显示,上月十堰城区共成交商品住房1585套,成交面积169106.92㎡;商业成交187套,成交面积21931.4㎡;其他类型商品房成交共6套,成交面积396.61㎡。整体来看,各类型房源成交量较12月均有上涨。

茅箭区成交量大幅上涨
分区域来看,上月茅箭区住宅成交989套居首,相比12月成交量上涨约450套。茅箭区、张湾区住宅成交量均环比上涨,其中,茅箭区涨幅最大,环比上涨30.46%。相比之下,张湾区与白浪成交量变化幅度不大。

茅箭区成为成交主力
从区域成交情况看,茅箭区成为商品房成交的主力区域,1月份共成交1778套房源,其中茅箭区成交989套,占十堰城区总成交量的55.62%;张湾区成交671套,占十堰城区总成交量的37.74%;白浪成交118套,占十堰城区总成交量的6.63%。

年前“淡季不淡”
春节临近,此时理应是一年中楼市的淡季之一,但是楼市销售量却有大幅回升,原因何在?对于刚需置业者来说,因为这个时间段房价平稳、供需旺盛,最主要优惠额度大,成为抄底最佳时机,很多购房者选择在年末置业,因此就促成了十堰楼市节前“淡季不淡”的局面,可见淡季亦能走好平销之路。
但是,岁末年初楼市刚性需求主要是靠“返乡置业”支撑,如何抓住返乡置业者的潜在需求,特别是对于库存量大的开发商来说,仍是一项重大考验。
关键词:2018 1月 成交
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