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一周[4.2-4.8]楼市动态:楼市调控再升级 部分三四线城市加入限售

来源:车城房产网  日期:2018-04-09  发表评论
  自3月下旬以来,全国超过10个城市再次收紧房地产调控政策。业内人士预计,2018年房地产调控将依然保持高压状态,将有更多热点城市从多角度加大调控力度,围堵投机行为,而库存高企的三四线城市则依然处于去库存阶段。在热点城市加码楼市调控的同时,一些三四线城市纷纷加入限售队伍当中。

  一、一周国内楼市

  1、4日4城,房地产调控再升级

  短短4日,4个城市发布调控新政。据不完全统计,2018年至今,已有超过10个城市出台楼市调控新政。近期年报出炉之际,多家房企在业绩发布会上表达了同样的想法,房地产调控将常态化。目前,房地产调控范围与力度还在持续扩大,暂未看到放松迹象。

  2、财政部推棚改专项债,遏制地方政府隐性债务增量

  4月3日,财政部正式发布《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》(以下简称《办法》),明确规定专项债券资金严禁用于棚户区改造以外的项目,规范棚户区改造融资行为,遏制地方政府隐性债务增量。

  3、多地房贷利率上调 贷款额度或再收缩

  据了解,4月伊始,上海、江西,还有武汉、南京等房地产热点城市房贷利率均有上浮。上海与广州、武汉等城市房贷基准利率上浮相比,其房贷利率仍处于相对较低水平。根据融360监测的数据显示,至今年2月底全国有53家银行支行上调首套房贷款利率,占比9.94%。

  4、从央行到公安部 31个部委联合出手严惩假离婚买房等行为

  近日,包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。

  5、住房租赁成为市场热点 全国长租公寓品牌达1200家

  4月2日,第三方研究机构58安居房产研究院发布《2018年一季度住房租赁市场报告》称,住房租赁正在成为市场的热点,长租公寓品牌达到1200家,但与此同时,一二线城市的租金价格出现分化,租赁行业存在的问题仍待解决。
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关键词:楼市  调控  限售  
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