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一周[4.9-4.15]楼市动态:一季度成交乏力 50城新房成交面积同比下滑两成

来源:车城房产网  日期:2018-04-16  发表评论
  数据显示,2018年一季度50城新房成交5561万平方米,同比下降20%。从后续来看,预计二季度成交量或将进一步下降。按目前的趋势,3月或4月,全国楼市的总体成交量就会由正增长转为负增长。这是全国市场实质性降温的第一个关键指标。

  而随着今年以来金融强力去杠杆,叠加各地调控新政的相继出台,信贷和银根缩紧已是不争的事实,楼市恐将继续降温,房价难以显著上涨。

  一、一周国内楼市

  1、财政部和住房城乡建设部联合发文:试点发行地方棚改债券

  近日,财政部和住房城乡建设部联合发布《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》指出,为了规范地方对棚户区改造筹资行为,允许地方今年在棚户区改造领域开展发行专项债券试点。

  2、农村有房子的注意了!今年这10类房子可能被回收

  受农村土地确权的影响,2017年农村房屋政策变化很大,最具代表性的就是农房回收的变化,为解决农村房屋闲置问题,让农村土地资源得到合理利用。到了2018年,国家加大了对违法农房的回收力度,那么2018年哪些农房有可能将被回收呢?

  3、五部门发文规范主题公园,严防“假公园真地产”

  日前,发改委等五部门联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》,明确主题公园建设要防止地方债务风险、盲目建设等四方面问题,严格控制房地产倾向,严守生态保护红线。

  4、3月全国房贷利率步步高 未来存破6%可能

  《2018年3月中国房贷利率市场分析报告》显示,3月,全国首套房贷款平均利率保持上涨趋势。具体来看,一线城市表现平稳,利率未出现大幅变化;部分二线城市首套房及二套房贷款利率均出现较大幅度上涨。报告预计,未来首套房贷款平均利率存在破6%可能。

  5、楼市调控 买房摇号渐成趋势 房价将有新变化

  经过四次调控升级之后,从3月份开始,全国超过20个城市再启房地产调控,合计发布了近30条房地产调控政策,内容包括在热点一二线城市执行摇号选房、将限售限购延伸到三四线城市等。
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关键词:楼市  成交  
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