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一周[4.23-4.29]楼市动态:今年楼市调控已超90次 热点地区调控仍在加码

来源:车城房产网  日期:2018-05-02  发表评论
  今年以来,各地楼市调控政策层出不穷,据相关机构统计,今年以来各地出台的调控政策已经超过了90次。仅4月份出台的政策就已近20次。楼市调控仍在继续,未来中国楼市或将迎来前所未有的大变革。

  据不完全统计,今年全国“两会”之后,已有10多个城市出台了新一轮的楼市调控新政,内容涉及限购、鼓励和保障公积金贷款、摇号购房、扶持刚需买房等。

  一、一周国内楼市

  1、4000亿降准增量资金无缘楼市 房贷利率念“升”字诀

  今年全国两会央行的记者发布会上,央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜回答记者房贷利率提问时称,房贷利率略有上升,但从稍长一点的周期来看,仍然处于比较低的水平。

  2、政治局会议传递积极信号:推动五大市场健康发展

  4月23日,中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作。会议提出,要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展,及时跟进监督,消除隐患。

  3、坚持房住不炒 差别化调控亟待更加精准化精细化

  3月下旬以来,各地坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,从本地实际出发不断出台区域性“限购、限价、限贷、限售、限商”等差别化调控政策。但随着调控的深入,部分调控政策出现了不够精准化、精细化的弊端。

  4、住房租赁资产证券化政策落地 租购并举迈出关键步伐

  证监会和住建部近日联合发布推进住房租赁资产证券化的政策,引发市场高度关注。该政策明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、优先和重点支持领域,完善了住房租赁资产证券化的工作程序,提出加强住房租赁资产证券化的监督管理。

  5、房地产税列入人大预备项目 今年或以后年度审议

  4月27日,全国人大常委会公布了2018年立法工作计划,将修改个人所得税法和制定房地产税法列入预备审议项目。这些立法项目由有关方面抓紧调研和起草工作,视情在2018年或者以后年度安排审议。
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关键词:楼市  调控  
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