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7月份三亚房价环比上涨3.7% 为全国上涨最快

来源:北京青年报
日期:2018-08-18
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  国家统计局昨天发布的最新一期70个大中城市房价数据显示,上个月国内房价普遍上涨,在70个监测城市中仅上海、南京、泉州三个城市的新建商品住宅价格较6月份下降,且降幅均为0.1%。另外,天津和厦门房价与上月持平,其他65个城市房价全部出现上涨。尤其值得注意的是,其中的35个三线城市房价环比涨幅扩大,涨幅达到1.5%。

  北京房价环比上涨0.2%

  据初步测算,北京、上海、广州、深圳四个一线城市上个月新建商品住宅销售价格平均比6月份上涨0.2%,涨幅比6月份回落了0.4个百分点。其中,北京、广州和深圳价格分别环比上涨0.2%、0.6%和0.5%,上海房价则轻微下降0.1%。

  三亚新房价格环比上涨3.7%

  数据显示,上个月国内房价环比上涨最快的城市为三亚,新房价格比6月份上涨了3.7%。而在国内15个热点城市中,上月房价涨幅最大的是济南,新房价格比6月份上涨了3%。

  与去年同期相比,国内70个大中城市中,上个月一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,与6月份持平;二线城市新建商品住宅同比上涨7.3%,涨幅比6月份扩大了1.0个百分点;三线城市新建商品住宅同比上涨6.7%,涨幅比6月份扩大0.7个百分点。

  另外在二手房方面,上个月一线、二线、三线城市价格均比6月份上涨,涨幅分别为0.2%、1.0%和1.1%。与去年同期相比,一线、二线、三线城市价格分别上涨0.5%、5.5%、5.1%,涨幅均比6月份有所扩大。

  多地统计局提醒抑制投机性需求

  根据国家统计局前一天公布的数据显示,今年前7个月,国内社会消费品零售总额210752亿元,同比增长9.3%,是2004年以来的累计最低值。其中今年7月份国内社会消费品零售总额30734亿元,同比名义增长8.8%,扣除价格因素实际仅增长6.5%。

  对此,广东、贵州、陕西统计局近日都分析提到,高房价是遏制消费的重要因素。比如广东省统计局上月末发布的《2018年上半年广东消费市场运行情况分析》,该报告建议,继续完善房地产政策,减轻居民支出负担。要继续落实“房子是用来住的”最基本的居住属性,抓紧完善稳定房价工作责任制,抑制投机性需求,加大保障性住房建设力度等政策措施,改善因购房而挤占其他消费的问题。

  陕西省统计局在上周发布的《上半年陕西消费市场运行平稳》一文中也提到“商品房价格提升抑制部分消费”。特别是进入2018年,在高价位的情况下房地产市场供给紧张,二手房与新房价格倒挂,西安房价溢出效应,各地商品房价格普遍看涨。陕西省统计局在对策建议中提到,当前住房、教育、医疗环境等都是百姓关切的民生领域,政府应大力完善相关机制体制,加强供给,优化服务,减轻百姓压力。
关键词: / 三亚 / 房价 / 
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