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房地产泡沫一触即破?“地产教父”孟晓苏:还得涨20年!

来源:中国经营报  日期:2018-08-26  发表评论
  从自己的办公室窗口望出去,孟晓苏发出这样的感慨。

  孟晓苏的办公室位于北京CBD商圈的世纪财富中心高层,高耸的楼群与繁华的街景一览无余。室内,墙上的字幅、书架上的照片,都显示着主人丰富的人生阅历。

  事实上也确实如此,有着“地产教父”声誉的孟晓苏,依次经历过工、政、商、学的身份转换。他做过汽车厂的青年工人、国家领导人的秘书、政府部门的官员、央企的董事长。现在除了汇力基金管理公司董事长、上海(楼盘)人寿保险公司监事会主席、中国企业投资协会副会长等身份外,还是经济学博士、教授,享受国务院特殊津贴专家。

  孟晓苏所说的“那时候”,是指40年前。

  40年前,中国刚从一场巨大的浩劫中走出来,经济衰微,社会迷茫。人们困惑地在为自己、为国家寻找着前行的方向。而那时,28岁的孟晓苏放下“当一名好工人”的想法去参加高考。他那时想不到,自己和国家的命运都即将发生一场巨大的改变。

  40年前:我走入大学,国家走入改革开放孟晓苏和新中国同岁。1949年,祖籍山东的孟晓苏在苏州出生,4岁时定居北京。14岁时,孟晓苏考入北京八中读书。八中是北京的名校。

  1966年“文化大革命”爆发,打断了孟晓苏的求学之路。两年后,18岁的孟晓苏进入北京汽车制造厂做了一名汽车工人,“那个年代,工人阶级最光荣”。孟晓苏在工厂一干就是10年。在这10年里,除了在技术上追求长进,孟晓苏不忘潜心研读马克思的《资本论》和为报刊写文章。这为孟晓苏今后参与改革、进行多项理论研究打下了良好的基础。

  1978年对当时的中国来说,是个改变命运的重大转折点,对内改革、对外开放的大幕正在缓缓拉开。

  孟晓苏的人生轨迹也悄然发生转变。1977年是恢复高考的第一年,在工厂领导的鼓励下,孟晓苏经历一番犹豫后,决定放弃已是工厂基层干部的工作,于1977年底参加了高考,尝试追求实现自己的大学梦。

  1978年初,孟晓苏如愿走入北大中文系新闻专业。大学四年期间,中国改革开放在如火如荼地进行着:1978年起中国农村改革从安徽省起步;1979年中央决定深圳、珠海、汕头和厦门试办经济特区,打开了对外开放的国门。

  “那段经历让我记忆太深了。大学期间,社会上出现了一种信仰危机,刚走出‘文革’阴影又找不到新的方向,有些人甚至对国家未来前景产生了怀疑。但就是在这个时候,以邓为首的一批中国共产党人,毅然决然地迈出了改革开放的步伐。”那时的孟晓苏还没想到,自己很快也将被卷入到改革决策的中心。

  “当时还是国家分配工作时期,我是77级的本科生,1982年1月刚毕业就被分配到中央机关中宣部工作……”回想起当年的经历,孟晓苏很感恩,“如果不是恢复高考改变了我的人生轨迹,就没有这以后的经历。”

  1983年,中国改革开放第五个年头,孟晓苏从中宣部新闻局调入中央办公厅,来到时任中央政治局委员、书记处书记、国务院副总理的万里同志身边做了秘书。

  此后近8年时光,他参与了中国改革开放一系列重大决策过程。

  “1983年,我刚到万里同志身边作秘书的时候,农村改革已经进入到安徽经验向全国推广的阶段。从1982年开始,中央连续下发五个一号文件,推动农村承包制从安徽走向全国。1984、1985、1986这三年的中央一号文件,我都参与了起草和修改。那个时候,中央随时关注着农村经济发展和农民改革要求,随时总结经验、推动政策完善。”孟晓苏记忆犹新。其中1982年的一号文件给土地联产承包责任制“上了户口”,结束了对包产到户20年的争论。

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关键词:房地产  泡沫  
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