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一周[8.27-9.2]楼市动态:新个税法六大看点:10月1日后月入2万以下将减税50%以上

来源:车城房产网
日期:2018-09-03
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  十三届全国人大常委会第五次会议8月31日表决通过了关于修改个人所得税法的决定,标志着个税法完成第七次大修。

  “起征点”缘何定为每月5000元?新税法能给工薪阶层减多少税?专项附加扣除究竟怎么抵扣?……面对社会关切的热点问题,全国人大常委会办公厅在人民大会堂举行新闻发布会,财政部、国家税务总局有关负责人一一作答。

  一、一周国内楼市

  1、地产商下半年关键词:降速、瘦身

  从上半年已经公布中报的上市房企来看,部分房企的扩张思路以及发展策略可能已经开始发生了转变。过去两年房企们极端追求的高周转偏外延扩张模式,已经被越来越多的房企所摒弃。

  同样,还有一部分房企,因区域调整和资金链的紧张,引发了“瘦身”计划。而这场因“调控”引发的深度调整,给房企们带来了深层次的阵痛。

  2、居住权拟入法是租房时代重大利好

  日前,民法典各分编草案初次提请十三届全国人大常委会第五次会议审议。草案显示,“居住权”拟首次入法。这一制度安排,将有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。据悉,居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

  3、银保监会:严禁首付贷、消费贷流入房市

  进一步完善差别化的房地产信贷政策,严禁“首付贷”和消费贷资金流入房地产市场等违规行为。

  4、专家:解决房价高问题需增加中低收入者住房供给

  中国城市和小城镇改革发展中心理事长兼首席经济学家李铁表示,房价高是客观存在的,但不是要以现有的行政手段来调控房价,而是需要增加中低收入人口住房供给。房地产发展没有到头,未来还有巨大的潜力空间。一是因为中国城镇化没有完成,2.8亿存量农民人口和7300万流动人口,会带来住房的巨大需求;二是中国房地产与金融相关,购买住房不是简单居住问题,而是有投资问题。
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