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一周[9.3-9.9]楼市动态:70年后房屋产权自动续期 为征收房地产税奠定基础

来源:车城房产网  日期:2018-09-10  发表评论
  土地使用权和房屋所有权的区别在于——房屋所有权没有期限限制,土地使用权则有期限。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。

  现在,我国已经推行不动产统一登记制度,房产证和土地证已经合二为一,住宅用地仍有最高70年的使用期限。

  一、一周国内楼市

  1、20家上市银行房贷报告:房地产不良贷款率抬头

  中国房地产报记者观察近20家重点上市银行半年财报发现,除五大国有银行,股份制银行及地方性银行个人住房贷款投放比例出现投放规模和比例双双下降的态势。

  2、下半年来23城出台房屋租赁新政 扩房源稳租金成主流

  增补贴,扩大住房保障范围

  除了扩房源、稳租金,中新经纬客户端梳理发现,2018年下半年以来,多地政府在增加住房租赁补贴,扩大住房租赁保障覆盖范围上也动作频出。

  3、楼市去库存不搞“一刀切”

  最近一段时间,关于楼市去库存政策需要调整的呼声渐渐多了起来。这种呼声的起源,一方面来自于经济增长的压力,另一方面则是由于前期楼市去库存确实取得了显著成效,且一些城市需要正视补库存的现实问题。

  4、土地出让均价连续5个月同比下跌 溢价率创39个月新低

   据上海易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月40城土地市场报告》显示,8月份,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,年初累计土地出让金收入同比增幅收窄,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低,多项指标增幅有所收窄。
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