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十堰楼市“金九银十”降温开局 9月上半月成交量下跌16.3%

来源:车城房产网
日期:2018-09-18
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  不知不觉间,九月已经过了一半,提到九月大家都会想到金九银十,而多数人都会首先联想到房地产行业。因为多年以来,九月、十月两个月的房地产销售额会明显高于其他月份。但近一两年来,由于在调控趋严的背景下,房地产市场已经不复当年“风采”,金九银十也显得成色不足。
全国楼市也好像随着秋凉开始慢慢转凉。厦门新房均价下跌、杭州土地流拍、西安二手房新房倒挂、无锡市场首现打折促销……整体来看,从土拍、新房到二手房,越来越多的城市随着气温的下降开始冷静下来了。

  据经济参考报9月11日消息,中国指数研究院近日发布的8月份楼市成交数据显示,月内一线城市成交量齐稳回升,各二三线城市纷纷出台政策继续深化房地产市场调控,楼市成交同环比均升,预计未来二三线城市市场将逐渐趋稳,市场将逐步降温。

  调控政策继续加码,房贷政策难言宽松。今年楼市“金九银十”料难再现。

  从今年的楼市风向来看,金九银十的可能性或许难以再现,一方面是由于政策全面遏制房价上涨,购房预期和需求也在持续降低,另一方面是二手房市场持续降温,投资者也在撤离市场。

  如是金融研究院高级研究员杨芹芹表示,按照房地产市场的分析逻辑,短期看政策,中期看产业,长期看人口。因此,从短期看,随着政策层面的相对偏紧,即调控政策继续加码、房贷政策难言宽松。种种迹象表明,未来政策层面对于房地产市场的收紧有进一步加码的趋势,而这无疑会对房价形成一定的制约,预计“金九银十”很难重现。


  打开百度搜索9月的楼市成交发现多城市“金九”成交并不理想,成交遇冷、成交量下跌,一部分城市成交小幅回升。

  正所谓一场秋雨一场凉,本周迎来2018年度的第一次大幅度降温。然而九月的第二周,十堰楼市并没有达到预想的“金九银十”迅速回暖。
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