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一周[9.24-9.30]楼市动态:全国土地市场进入量价调整“磨合期”

来源:车城房产网  日期:2018-10-08  发表评论
  下半年以来,全国土地市场高单价、高溢价占比趋于低位,土地市场迎来平稳理性的下半场。机构数据显示,8月土地市场交易量再创年内新高,同时成交均价、溢价率等指标持续走低。价格方面,月内三四线城市成交金额占比有所下降,一二线城市交易规模虽有所增加,但平均价格均环比回落。

  一、一周国内楼市

  1、国务院:扩大免征房产税、增值税优惠政策范围 推动创新创业

  9月26日,国务院发布《国务院关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》,为深入实施创新驱动发展战略、进一步激发市场活力和社会创造力提出一系列意见。

  2、基本住房保障条例终止审议

  9月26日召开的市十五届人大常委会第七次会议听取了关于《北京市城镇基本住房保障条例(草案修改稿)》终止审议的书面报告,将待国家上位法正式出台后,再结合实际,重新考虑北京的住房保障立法思路和主要制度设计。

  3、商品房摇号这半年,6月份是行情分水岭

  144个楼盘领出285张预售证,共43万人次参与摇号有7次开盘为“万人竞逐”,有31个楼盘无需摇号

  摇号这半年,6月份是行情分水岭

  4、普通住房标准不合理 个税房贷利息支出应封顶扣除

   2018年10月1日-12月31日,是个人所得税的黄金减税期,有工资薪金所得的所有人都可以享受到每个月免征额从3500元提高到5000元,并执行新的税率表。个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得也有类似规定。个人收入不同,所享受到的红利各有不同,但这三个月个人所得税法修正之后的减税红利覆盖面大是事实,充分体现了积极财政政策“聚焦减税降费”的精神,值得充分肯定。
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