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一周[12.31-1.6]楼市动态:央行决定降准1个百分点,支持实体经济

来源:车城房产网
日期:2019-01-07
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  为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构,降低融资成本,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动,有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。 央行降准释放资金难免流入楼市,为缓解年底楼市资金压力起到一定作用。

  2018土地出让金攀升,标志房企拿地热情增高,看好后期楼市走向。

  一周国内楼市

  1、央行决定降准1个百分点,支持实体经济

  中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。

  2、2018土地出让金创新高:11城超千亿杭州第一

  中原地产研究中心统计数据显示,2018年,50大城市合计卖地3.74万亿元,同比上涨3.7%,从上半年上涨接近40%到当下土地市场基本同比持平,2018年下半年土地市场退烧明显。分城市来看,2018年土地出让金超过千亿大关的城市有11个,包括杭州、上海、北京、广州、重庆、郑州、苏州、武汉、成都、天津、宁波。2017年,杭州土地出让金首次超过2000亿元,去年则创下新高,达到了2501亿元。

  3、重庆上调高档房产税起征点影响有限

  1月1日,重庆市住房和城乡建设委员会发布公告,从2019年1月1日起,重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。这是2011年以来,重庆市第6次上调上调房产税。不过,重庆房产业内人士认为,按照目前的征收标准,市场上约95%以上的房屋不受高档房房产税的影响。
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