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2018全国租赁房源增长36%

来源:北京晚报    日期:2019-01-11发表评论
  据贝壳租房发布最新数据显示,2018年,我国人口13.9亿,租房人群接近2亿,住房租赁市场呈现出前所未有的成长势能。与租赁需求相对应的,是2018年房屋租赁市场房源供应量保持持续增长。其中,2018年全国租赁房源同比增长36%,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三。

  本期文章记者还结合多家数据,以租房客视角,描绘2018年的中国租房群像。

  租客流向

  奔赴“新一线”

  2017年以来,杭州、西安、武汉、成都、南京等地均推出人才新政,以提供住房、购房补贴、降低落户门槛等手段吸引人才进驻。在人才优惠政策下,年轻人出现从一线城市向“新一线”城市分流的现象。

  统计数据显示,2018年一线城市北京、上海、深圳租房市场成交总量分别较2017年同期均出现两位数跌幅。与之相反,新一线城市成都、杭州、南京、武汉、长沙、重庆2018年租房市场成交总量较2017年同期分别增长5.59%、5.15%、5.16%、13.39%、48.48%、51.20%。

  以前所未有的力度和决心推出人才吸引政策的西安,城市新增人口从2017年3月1日至2018年12月10月期间几近突破100万。与此同时,2018年租房量较去年翻了11倍,租客平均年龄30.97岁,以年轻人为主。

  租房焦虑

  甲醛、套路贷与公寓跑路

  在12个被调查的一线与新一线城市中,甲醛房、套路贷与公寓跑路,依然是悬在租房客关注的焦点。

  焦虑下,租客们学会了自测房屋空气质量,学会了认真阅读合同,也学会了通过正规的渠道找房租房。

  政府、行业和企业也在行动,想方设法解决问题,缓解租房焦虑。

  租金<2000元/月

  刚需占主导

  《2018年中国住房租赁报告》数据显示,从价格段的访问量上看,租赁房源主力需求价格段集中在500-1000元/月和1000-1500元/月,2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。其中,小户型房源更受租房群体青睐。
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关键词:租赁房源  一线城市  
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