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一周[12.7-1.13]楼市动态:一个月内9城楼市政策微调 租客申请房租个税扣除遭

来源:车城房产网
日期:2019-01-13
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  据不完全统计,自2018年12月18日山东菏泽明确取消一二手房限售后,一个月内,包括深圳、广州、珠海、上海、衡阳、青岛等地先后出现楼市微调迹象。虽然2019年后才两周,但数个城市已经出现楼市松绑迹象,难免今年众多二、三线城市出现楼市松绑成为常态,这也为楼市回暖制造了悬念,虽然中央一直强调“稳房价”,但二三线城市想稳很难,四五线城市更不用说,能稳住一线城市就不错了。

  房租个税扣除看似降低百姓负担,但是执行很难,很多政策都具有两面性。

  浙江首个商地使用权续期方案出炉,指明了后期全国土地使用权到期后政策趋势。

  北京两宗宅地未设房价限制,广州再度放宽户籍政策,这都是一线城市楼市回暖的信号。

  一周国内楼市

  1、一个月内9城楼市政策微调,今年房地产市场进入“换挡期”

  据澎湃新闻不完全统计,自2018年12月18日山东菏泽明确取消一二手房限售后,一个月内,包括深圳、广州、珠海、上海、衡阳、青岛等地先后出现楼市微调迹象。

  其中,珠海允许非珠海市户籍人才购房缴纳社保降至1~12个月。广州则明确自2019年1月1日起,可用公积金在毗邻城市购买首套房。

  深圳和上海等一线城市的首套房贷利率出现调整。最新政策显示,上海工行、农行、中行、建行、交行五大行对于首套房个人贷款利率,都有在基准利率(4.9%)上打九五折的折扣,即4.655%。优质客户可打九折。而深圳则显示,中行、建行、工行已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%。

  2、浙江首个商地使用权续期方案出炉:业主续期费用不到房价一成

  近日,海宁市国土资源局发布公告:只要海宁龙祥大厦的业主提出申请,补缴3137元/平方米的土地出让金后,土地使用权就可再续20年。

  3、北京两宗宅地未设房价限制,去年土地市场明显降温

  据北京市规划和自然资源委员会网站消息,1月9日,北京市公布两宗住宅混合公建用地的预申请公告,两宗地块并未限定住宅销售限价,这是否意味着北京放弃对房价的限制?

  4、租客申请房租个税扣除遭"抵制"

  近日,长江网武汉城市留言板上,有不少网友反映:申请住房租金个税专项附加扣除,遭到中介公司和房东的“抵制”,要么不报,要么涨租。

  5、多地房贷利率回落 今年会否有一波集体性下调?

  近期,多地房地产调控政策出现松动,房贷利率也开始回落。对买房的人来说,房贷利率有何影响?哪些银行利率较低?今年是否会有一波集体性下调呢?

  6、楼市预回暖?广州再度放宽户籍政策

  1月11日下午,广州市发改委联合广州市人社局、市来穗人员局及市公安局共同发布了广州市新一轮迁入户政策体系。新的户籍政策显示,放宽了引进人才入户的年龄限制,学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。
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