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一周[1.21-1.27]楼市动态:楼市政策微调成2019年大趋势,多地提“一城一策”方案

来源:车城房产网  日期:2019-01-28  发表评论
  2018年末及最近地方“两会”上,部分城市微调楼市调控内容,提出“一城一策”方案,可能代表着房地产“因城施策”阶段的开启。

  按照既定安排,国家统计局将在21日对外发布2018年全国房地产开发和销售情况报告。届时,国内楼市整体局势可能更加明朗,此前业界大多预期房地产销售和投资会有所回落,地方政策微调或进一步推进。

  一周国内楼市

  1、多家房企股价大跌?2019房地产行业思考:资金链安全很重要

  一边想“做大规模”,一边想“去杆杠”,此事能否两全?这两年房企的高负债愈发让人担忧,2019年,房地产行业是否应该更加关注资金链安全问题?


  2、央行:2018年房地产贷款同比增长20% 个贷增17.8%

    1月25日,中国人民银行发布《2018年金融机构贷款投向统计报告》,数据显示,人民币房地产贷款余额38.7万亿元,同比增长20%,增速比上年末低0.9个百分点。


  3、雄安新区个人住房以共有产权房为主

    其中指出,个人产权住房以共有产权房为主。严禁大规模开发商业房地产,严控周边房价,严加防范炒地炒房投机行为。支持在京国有企业总部及分支机构向雄安新区转移,在疏解中推动国有经济布局优化、结构调整、战略性重组,促进国有资产保值增值,推动国有资本做强做优做大。


  4、近20年第二高 去年全国房价收入比升至8

  上海易居房地产研究院23日发布的《2018年全国房价收入比报告》显示,2018年,全国商品住宅成交均价8544元/平方米,同比增长12.2%,涨幅比2017年扩大6.5个百分点。2018年,全国城镇居民人均可支配收入39251元,比2017年名义增长7.8%,增幅回落了0.5个百分点。2018年全国商品住宅房价收入比为8,较2017年的7.7小幅上升。
  

  5、楼市政策微调成2019年大趋势,多地提“一城一策”方案

  2018年末及最近地方“两会”上,部分城市微调楼市调控内容,提出“一城一策”方案,可能代表着房地产“因城施策”阶段的开启。


  6、财政部:2018年土地使用权出让收入65096亿元 同比增25%

  2018年1-12月累计,全国政府性基金预算收入75405亿元,同比增长22.6%。其中,中央政府性基金预算收入4033亿元,同比增长4.2%;地方政府性基金预算本级收入71372亿元,同比增长23.8%,其中土地使用权出让收入65096亿元,同比增长25%。
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关键词:楼市  政策  微调  一城一策  
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