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一周[1.28-2.3]楼市动态:一城一策成高频词 地方两会透露2019年楼市调控信号

来源:车城房产网
日期:2019-02-06
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  多地政府工作报告明确提出实行“一城一策”。福建省提出,落实城市主体责任,编制实施住房发展规划,福州、厦门编制“一城一策”实施方案;河南省明确坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。另外,杭州、宁波、成都、长沙等地还明确将开展房地产市场调控“一城一策”试点。

  “在‘房住不炒’的大前提下,‘一城一策’已经成为核心政策逻辑。中央定原则,地方定细则,夯实城市政府主体责任。‘一城一策’既能给予地方调控的灵活性,同时避免统一调控带来的系统性风险。”贝壳研究院院长杨现领表示。

  一周国内楼市

  1、百城住宅库存报告:一线城市明显增加,三亚去化周期高达71个月!

  上海易居房地产研究院近日发布的《中国百城库存报告》显示,截至2018年12月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45734万平方米,环比增长2.1%,同比增长1.6%。从2018全年来看,库存走势基本呈现了“上半年减少、下半年增长”的态势。

  2、一城一策成高频词:地方两会透露2019年楼市调控信号

  2018年房地产从严调控,市场逐步回归理性。正在陆续召开的地方两会上,10多个省份的政府工作报告提出房地产调控以稳为主,强调完善住房保障体系。此外,“一城一策”成为高频词。专家认为,这预示楼市调控灵活性增强。

  3、成都公积金贷款政策收紧:二套房认房又认贷

  据成都住房公积金管理中心官网消息,29日成都住房公积金管理中心官网公布了《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》(以下简称《细则》)。《细则》将二套房认定由“只认贷”升级成“认房又认贷”。

  4、上海房产税房产原值减除比例调为30% 减轻企业税费

  1月31日,上海市人民政府发布《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》。

  观点地产新媒体了解,《通知》指出,自今年1月1日起,上海按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人,房产原值减除比例调整为百分之30%。
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