车城房产网 十堰房产网

资讯导航
您当前所在位置:十堰房产网 > 房产资讯 > 国内新闻 > 2018年房价跌了? 100个城市新房均价涨1259元 「移动端阅读

2018年房价跌了? 100个城市新房均价涨1259元

来源:中国新闻网
日期:2019-02-08
发表评论
  最新发布的一份报告显示,2018年,中国100个城市的新建商品住宅均价全年上涨1259元,涨幅为11%。

  根据上海易居房地产研究院发布的《中国百城房价报告》,2017年,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为11541元/平方米,2018年为12800元/平方米,上涨了11%。

  报告显示,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米,环比增长0.6%,同比增长8.2%。当前房价继续上涨,相比11月份13297元上涨了85元/平方米。

  纵观2018年的全国房地产市场,上半年熙熙攘攘,杭州、西安、成都、长沙等多城出现排队摇号买房的现象,下半年楼市出现调整迹象,“金九银十”不再,拐点开始出现。

  但即便如此,2018年全国商品房的销售面积与销售额仍在上涨。

  国家统计局公布的数据显示,2018年全国商品房销售面积171654万平方米,商品房销售额149973亿元,商品房销售均价约为8737元/平方米。其中,住宅均价约为8544元/平方米,比2017年上涨了930元/平方米。

  具体来看,根据《中国百城房价报告》,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为46485、14240和10885元/平方米。

  值得注意的是,一线城市在2018年1月房价创下了新高,即为42607元/平方米,随后月份则总体处于下滑态势,到了2018年下半年房价则呈现了小幅反弹的态势。

  而三四线城市在连续10个月环比上涨的基础上,12月份首次出现止涨的现象。

  关于2019年的楼市,中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华说,一线城市的房地产市场或将率先缓慢复苏,二三四线城市仍将继续调整。

  邹琳华说,从城市格局看,一线城市已经进入存量房市场,开发市场的波动和商品房库存的影响比较小,市场变动主要是取决于政策的变动,特别是融资条件的变动。未来,政策进一步趋紧的可能性不大。

  他认为,二三四线城市仍处于增量房市场的阶段。当销售不畅的时候,库存量就会再度迅速增加,去库存的压力就会反过来进一步增加房价下降的压力。
关键词: / 房价 / 新房 / 均价 / 大家 / 
    车城房产网(www.0719house.com)声明:频道部分所转载文章,仅供传播之用,并不代表本网观点和看法。对本网原创文章转载请注明出处,谢谢合作。
给文章打分 5分为满分(共0人参与)

月点击排行年点击排行

新推新盘[1/3]    

四方新城·雲邸四方新城·雲邸

均价:未开盘

地址:凯旋大道88号

大洋五洲二期·太学府大洋五洲二期·太学

均价:未开盘

地址:暂无

招商·兰溪谷招商·兰溪谷

均价:未开盘

地址:十堰市车城路·中岳路(原东风四五厂)

最新开盘

东正·棕榈泉东正·棕榈泉

均价:7100元/㎡

地址:重庆路、规划林荫大道一号线南侧

国瑞文旅城国瑞文旅城

均价:6500元/㎡

地址:十堰市发展大道中段(凯旋大道交汇处)