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关于“十堰大家熊家湾片区修规及18#19#地块单体方案项目”公示

来源:市规划局   日期:2019-02-11  发表评论

十规管批前公示(2019)第010号


广大市民

  根据建设项目规划公示的相关规定要求,现依法对“十堰大家熊家湾片区修规及18#19#地块单体方案项目”进行批前公示,公示期间征询市民意见,若有异议请于公示期内实名书面向我局相关部门反映,并享有依法申请听证的权利。

  一、项目概况

  十堰大家置业有限公司开发的熊家湾片区居住、养老项目位于十堰市张湾区汉江街办熊家湾村,西侧为火箭路,北侧为江苏路延长线。片区共五宗地,建设单位目前进行了总体修建性详细规划方案设计,总占地434197㎡,规划总建筑面积961444㎡。其中:16#用地面积57102㎡,容积率≤1.6;17#用地面积99914㎡,容积率≤1.1;18#用地面积88316㎡,容积率1.1;19#用地面积91576㎡,容积率2.5;20#地用地面积97288㎡,容积率≤2.0。

  同时,建设单位对先行启动的18、19#用地进行了深化规划建筑单体方案设计:18#地块规划用地面积为88316㎡,容积率1.1,总建筑面积133050.83㎡,计容面积97147.39㎡,地下建筑面积35028.64㎡,规划建筑使用功能为住宅、商业、养老配套、车库及其他公建配套设施。绿地率30.1%,建筑密度29.9%,停车泊位897个;19#地块规划用地面积91576㎡,容积率2.5,总建筑面积307713.96㎡,计容面积228940.52㎡,地下建筑面积72985.70㎡,规划建筑使用功能为住宅、商业、车库及其他公建配套设施。绿地率30.1%,建筑密度29.9%,停车泊位2262个。道路出入口:火箭路、江苏路延长线、项目规划道路;建筑风格及色彩:现代风格(见效果图)。经审查,该项目建筑间距、日照等各项指标均符合《十堰市城市规划管理技术规定》(2016年版)等相关规范标准及控规要求。

  二、规划依据

  1、《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》

  2、《十堰市城市规划管理技术规定》(2016年版)

  3、市规划咨询中心出具的日照情况说明。

  4、鄂(2018)十堰市不动产权第0039486号、第0039429号、第0039495号、0039328号、第0039491号,五宗地块《不动产权证书》.

  三、公示地点

1、固定现场:市规划局办公楼前规划批前公示栏(15个工作日)

2、项目现场:公示期至竣工清场

3、新闻媒体:《十堰日报》

4、规划局网站:http://www.syghj.gov.cn/

  四、公示时间

  从《十堰日报》登报之日起15日内

  五、联系方式

  传真号码:8662481 联系电话:8662483

  联 系 人:王健 电子邮箱:syghjg@163.com

  地 址:十堰市人民北路11号十堰市规划局建设工程科

  邮 编:442000

  附件:“规划总平面图”、“效果图及建筑单体图纸”(详见项目现场张贴或规划局网站)



                十堰市规划局

                2019年01月19日
关键词:大家  熊家湾  
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