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2019年1月十堰城区房地产市场运行情况

来源:车城房产网
日期:2019-02-16
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  近期接连放榜的月度销售数据,为房企1月销售打上了“平淡”与“低迷”的标签。数据显示,百强房企销售延续去年三季度以来的放缓趋势,市场表现继续下行。市场有分析称,新年首月的房地产市场供求皆降,市场下行调整加速进行。而受春节临近因素影响,房企也逐步放缓推货节奏。随着市场趋稳、消费回归理性,房企将从追求规模转换到规模与效益并重,在稳定中谋求长远发展。

  十堰楼市在1月的表现堪称强劲,新建商品住房成交达2003套,同比增长31.07%,创近6个月成交峰值。存量住房成交577套,成交面积5.4万平方米,同比增长52.24%。

  1月十堰主城区新房成交活跃我们认为首先是返乡置业的强劲拉动,其次是新房供应的增加所致。

近6个月十堰主城区新建商品住房供应、销售、库存对比表
近6个月十堰主城区新建商品住房供应、销售、库存对比表


近6个月十堰主城区新建商品住房供应、销售、库存对比图
近6个月十堰主城区新建商品住房供应、销售、库存对比图


  一、供应情况

  2019年1月,十堰城区(不含郧阳区,下同)新建商品房批准预售1896套,批准预售面积22.33万平方米,同比增长110.51%;其中新建商品住房批准预售1877套,批准预售面积21.28万平方米,同比增长180.35%。

  2019年1月,城区未供应房地产开发用地。

  二、交易情况

  2019年1月,城区新建商品房销售2347套,销售面积24.77万平方米,同比增长24.29%;其中新建商品住房销售2003套,销售面积21.83万平方米,同比增长31.07%。存量房成交586套,成交面积5.53万平方米,同比增长56.62%;其中存量住房成交577套,成交面积5.4万平方米,同比增长52.24%。

  三、库存情况

  截至2019年1月末,城区已批准预售尚未售出的商品住房5677套,面积46.55万平方米。



关键词: / 十堰 / 城区 / 房地产 / 市场 / 
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