车城房产网 十堰房产网

资讯导航
您当前所在位置:十堰房产网 > 房产资讯 > 国内新闻 > 多家银行下调房贷上浮比例 杭州楼市要回暖吗? 「移动端阅读

多家银行下调房贷上浮比例 杭州楼市要回暖吗?

来源:每日经济新闻
日期:2019-03-09
发表评论
  近日,《每日经济新闻》记者获悉,杭州多家银行下调首套房贷利率上浮比例,部分银行新房首套房贷款利率最低仅上浮至5%。

  作为2022亚运会举办地,杭州自去年4月实行摇号购房政策以来,楼市逐渐降温。而进入2019年,杭州也在为楼市“松绑”。部分银行房贷利率上浮比例的下调,会刺激杭州楼市“触底反弹”吗?

  首套房贷利率最低仅上浮至5%

  “我们现在新房首套房贷款利率上浮5%,二套房目前上浮10%,二手房上浮标准跟新房一样。”汇丰银行杭州武林支行信贷经理告诉记者,“这个比例下调蛮久了,去年下调的。”

  而在放宽周期方面,该信贷经理明确向记者表示“正常的话需要一周”,但他同时强调,必须是主城区2000年以后建好的房子,贷款人需要有正当工作,我们不作私营业主的贷款申请,月收入超过月供的2倍,“信用不太差的一般都能通过。”

  值得注意的是,不仅是汇丰银行调整了房贷上浮比例,交通银行也对上浮比例进行了调整。

  “我们现在首套房贷利率为基准利率上浮10%,二套房上浮10%起,二套房具体上浮多少,主要还是看贷款人的个人流水、负债和征信情况。”交通银行杭州九堡支行信贷经理告诉记者,“目前二手房首套上浮8%,二套房上浮10%。”

  记者注意到,自2017年下半年开始,杭州逐渐取消首套房贷利率9折的优惠,房贷利率开始上浮。到2018年初,首套房贷利率上浮15%~20%已成为常态。

  房贷上浮比例的下调,购房人最直观的感受就是还款压力减轻。

  以贷款200万元、分20年还为例,在基准利率和等额本息还款情况下,本息合计约314万元,每月还款约13100元。以基准上浮20%即5.88%的利率计算,在等额本息还款方式下,本息合计约341万元,月供约14200元。而若以基准上浮5%即5.24%的利率计算,本息合计323万元,月供约13466元,较上浮20%情况下总利息减少18万元,月供低近740元。

  不过,记者在调查中也发现,尽管有银行下调首套房贷上浮比例,但仍有部分银行对上浮标准未作调整。

  “我们目前不管是新房还是二手房,首套房利率都是上浮20%,二套房上浮25%,上浮比例目前并没有变化。”渤海银行杭州萧山支行信贷经理告诉记者。
12
关键词: / 房贷 / 杭州 / 楼市 / 
    车城房产网(www.0719house.com)声明:频道部分所转载文章,仅供传播之用,并不代表本网观点和看法。对本网原创文章转载请注明出处,谢谢合作。
给文章打分 5分为满分(共0人参与)

月点击排行年点击排行

新推新盘[1/3]    

东方一品二期东方一品二期

均价:未开盘

地址:十堰市东风大道车城广场正对面(十堰高速东入口)

唐城·中岳汇二期唐城·中岳汇二期

均价:未开盘

地址:暂无

朝阳金座朝阳金座

均价:未开盘

地址:暂无

最新开盘

汉成时代汉成时代

均价:7200元/㎡

地址:十堰市林荫大道1号(林荫大道与凤凰路交汇处)

十堰恒大城·御峰十堰恒大城·御峰

均价:9200元/㎡

地址:十堰市茅箭区上海路(湖北医药学院对面)