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住建部的五个坚持,释放楼市“新”信号:从源头上解决高房价!

来源:百纳行
日期:2019-03-14
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  近日,随着重要会议的密集召开,关于房地产发展的各种报道也是层出不穷,先有房地产税引起热议,昨天又有住建部的五个坚持,释放楼市清晰信号。

  住建部王蒙徽昨日表示:去年以来,在各个方面的共同努力下,房地产市场总体保持平稳运行的态势,市场预期发生了积极变化,主要体现在三个方面:住房的成交面积增速放缓,住房的成交价格总体平稳,市场的预期逐渐趋于理性。

  此前很多搞房地产的各大专家,还在忽悠大家说未来房价还将大涨,此刻的楼市寒冬只是暂时的...诸如此类言论,此时看来,果然只是忽悠。因为事实上,调控过后,楼市正在趋于理性。

  另外,很多人都认为在当前经济形势面临压力和调控应该接近触底的前提,未来楼市将会迎来松绑,但是王部长关于楼市的五个坚持,让这些人的希望再度落空。

  王蒙徽表示,2019年将稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案,具体要做到五个“坚持”:

  第一:坚持住房的“一个定位”,即房子是用来住的,不是用来炒的。第二:坚持完善“两个体系”,完善住房市场体系和住房保障体系。第三:坚持落实城市的主体责任,因城施策、分类指导,不断完善市场的监测预警和考核评价机制,特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。第四:要坚持调结构、转方式,特别是要大力培育和发展住房租赁市场,重点是解决新市民的住房问题。第五:要保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。

  因此,我们可以清楚的得知未来起码是今年,国家对于楼市释放的信号很清楚了。

  第一,房住不炒不会改变,那些想要等待楼市松绑然后再度进场投机的炒房客,可以醒醒了,房地产已经不是以前那个任意暴利的行业了;

  第二,今年房价以稳为主,既不会大涨也不会大跌,自住和改善刚需可以选择入手,但是想要从中获利就不太现实了;

  第三,这个应该是重中之重,因为影响楼市的主要因素还是供需关系,既然是因为房子少了才导致的房价上涨,那么大力发展租赁市场,解决新市民的住房问题,自然就从需求端解决了高房价的源头。
关键词: / 购房 / 经济 / 工作这一年 / 房产 / 大家 / 
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