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2019年2月十堰主城区新建商品住房成交环比下降40.5%

来源:车城房产网    日期:2019-03-16发表评论
  3月14日,国家统计局公布的《2019年1~2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1~2月份全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。

  值得注意的是,今年前两月,全国商品房销售面积同比下降3.6%,房地产开发企业土地购置面积大幅下降34.1%,房地产景气指数连续4个月下调。

  国家统计局数据显示,1~2月份全国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,销售额12803亿元,增长2.8%,增速回落9.4个百分点。其中,住宅销售面积下降3.2%、销售额增长4.5%,办公楼销售面积下降15.7%、销售额下降6.2%,商业营业用房销售面积下降13.6%、销售额下降9.4%。

  2019年2月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降13%。其中,一线城市成交面积环比下降48%,同比增长33%;二线城市成交面积环比下降41%,同比下降12%;三四线城市成交面积环比下降30%,同比下降20%。

  2月份受春节的影响新房成交下降正常,十堰也不例外。新房成交量的下滑同时也说明了楼市行情的变化,二手房成交的增长、新房成交的下滑是大势所趋。


近7个月十堰主城区新建商品住房供应、销售、库存对比表
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近7个月十堰主城区新建商品住房供应、销售、库存对比表
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  一、供应情况

  2019年1至2月,十堰城区(不含郧阳区,下同)新建商品房批准预售3336套,批准预售面积36.89万平方米,同比下降17.26%;其中新建商品住房批准预售3256套,批准预售面积35.38万平方米,同比下降2.49%。住房租赁企业4家,租赁项目6个。

  1至2月,市城区房地产开发用地供应7宗,总面积21.5826公顷,其中,住宅用地供应3宗,总面积17.2319公顷。去年同期无房地产用地供应。

  二、交易情况

  2019年1至2月,城区新建商品房销售3549套,销售面积38.04万平方米,同比增长3.17%;其中新建商品住房销售3194套,销售面积35.05万平方米,同比增长5.07%。存量房成交903套,成交面积8.57万平方米,同比增长34.54%;其中存量住房成交885套,成交面积8.13万平方米,同比增长42.29%。

  三、库存情况

  截至2019年2月末,城区已批准预售尚未售出的商品住房5865套,面积47.41万平方米。
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车城网友发表于 2019-03-21 23:33:23

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