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一周[4.29-5.5]楼市动态:棚改收紧引担忧 人才政策持续传

来源:车城房产网
日期:2019-05-06
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  人口、人才政策已经不是本周热门或新鲜话题,但通过人口、人才拉动楼市需求却是各一、二线城市今年持续的话题。在人口政策的拉动下,部分楼市出现“过热”现象,随之而来的“打压”也是必然,发展房地产但不能过热、投机这是国家一贯指导方针。

  棚改收紧是今年三、四线房企最关心和担心的问题,但棚改收紧有区域针对性,并且地方也有棚改自主权。在我们看来在保证楼市需求、遏制房价过快上涨的基础上适当收紧棚改是有必要的,但量稳、价稳才是国家愿意看到的结果,目前开工量不等于后期一成不变。

  一周国内楼市

  1、今年全国棚改计划开工量减少51% 三四线怎么走?

  4月16日,财政部发布《关于下达2019年中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算的通知》,各地2019年的城镇棚户区计划改造套数也一并出炉。

  对比2018年,37个省市2019年棚改套数共计285.29万套,较2018年588万套的计划改造套数减少近51%。

  2、丹东:二手房加入限售,同一楼盘房价月涨幅不能超0.6%

  《通知》明确,从4月27日起,对非本地户籍家庭在市区范围内允许购买1套新建商品住房;对本地和非本地户籍家庭凡在市区内购买住房,自网签购房合同备案满5年,并取得不动产权证书后方可上市交易。同时,为加强对开发企业商品住房销售价格管理,《通知》规定了市区范围内的新建商品住房申报预售备案价格不得高于周边同质可比房屋的当期网签销售均价。在售商品住房的销售价格,同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6%等稳控房价工作目标,凡不符合上述规定的,价格管理部门不得办理价格备案手续,住建部门停止办理商品住房买卖合同网签备案。

  3、深圳传来大消息!这类人买房打5折

  深圳发布公租房、人才住房和安居型商品房三个管理办法征求意见稿。三个意见稿提出:

  1.针对深圳户籍中等偏下及低收入居民,租金是同区域同类型市场租金的30%左右;

  2.达到在深圳交10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右;

  3.深圳户籍或持有效居住证的各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。

  4、北上广深一季度GDP成绩单透露了这些房地产信号

  “一季度国内生产总值213433亿元,按可比价格计算,同比增长6.4%。”随着4月17日国家统计局的这份国民经济成绩单发布之后,4月中旬以来的半个多月时间里,各地统计局陆续公布了各城市经济运行状况。中国房地产报记者统计发现,一线城市北上广深经济运行状况良好,GDP增速均突破了5%;另外,在四大城市一季度GDP成绩单中,房地产开发投资均出现不同程度增长,固定资产投资总额逐渐增长,房地产市场呈回升趋势。


  一周十堰楼市

  1、大家房产城市展厅5·1风华绽放

大家房产城市展厅5·1风华绽放
大家房产城市展厅5·1风华绽放

  杭州大家地产十堰开山力作,大家·十里桃源城市展厅5·1在六堰人民商场一楼正式开放。

关键词: / 楼市 / 动态 / 棚改 / 
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