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一周[7.22-7.28]楼市动态:洛阳苏州调控加码,长沙住房公积金最低缴存比例由8%降低至5%

来源:车城房产网
日期:2019-07-29
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  洛阳作为经济不发达三线城市,房价涨幅全国第一有点难堪,由于地铁的带动,带来了经济和房地产的高速发展,调控限价是压力所致;苏州同样面临房价上涨的压力,加码调控在所难免。

  长沙住房公积金调整最低缴存比例,无非让更多购房者享有公积金购房的权利,降低购房成本。

  一周国内楼市


  1、6月房价涨幅全国第一,洛阳楼市再限价:在售价格不能超4月

  面对“洛阳房价涨幅全国第一,政府是否有调控措施”的反应,河南省洛阳市住房保障和房产管理局再提楼市限价,各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,再售房源价格原则上均不得高于该基准价。

  2、长沙住房公积金最低缴存比例由8%降低至5%

  在降低长沙市住房公积金最低缴存比例方面,通知决定,将长沙住房公积金最低缴存比例由8%降低至5%,即长沙市住房公积金缴存比例由之前的8%-12%调整至5%-12%缴存单位可根据实际经营情况,在此区间范围内选择缴存比例。

  3、调头!房企投资重心回归一二线

  2018年下半年起,三四线城市棚改货币化安置部分收紧,楼市整体成交也随之下滑。如今市场前景不明,曾经“重仓”三四线的房企将何去何从,谁开始撤离,谁还在坚守?

  4、苏州第四次加码楼市调控,上半年相城区房价涨幅22.74%

  在河南省开封市的楼市限售经历了放松、取消放松之后,7月24日晚间,苏州市政府出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,在土地出让、居民购房政策、住房信贷税收等方面进一步收紧楼市调控。特别是限售范围扩大为苏州市6区,统一新房限售3年,二手房限售5年。《工作意见》从7月25日正式实施。这也是苏州年内第四次加码调控。

  5、多因素致资金面恶化 271家房企宣告破产清算

  纵观房地产行业经过30多年的发展,如今的格局宛若强者环伺的猎场,内生造血能力不足的中小房企,突围难度越来越高。因为“躺着卖房”的时代早已过去,强者恒强逻辑愈发明显,“求生欲”再强,仍难避免部分企业最终离场。

  昨日,《证券日报》记者在人民法院公告网查询到,截至7月23日,2019年全国有271家房地产企业宣告破产清算。林林总总,多地均有覆盖。

  6、全国卖地超2.6万亿 地市升温引发部委预警

  从一些统计数据来看,2019年年以来,受棚改规模收紧及部分需求被提前透支情况下,三四线城市土地市场表现不及去年,一、二线城市成房企布局重点,受热点地块成交带动部分二线城市成交火热。

  诸葛找房报告显示,从统计20家品牌房企拿地城市等级分布情况来看,2019年上半年TOP20房企在二线城市拿地面积占比最大,占比为52.63%,与2018年比占比提升了7.58个百分点;随着棚改热度的退却房企在三四线城市拿地积极性下降。
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关键词: / 楼市 / 周报 / 长沙 / 苏州 / 
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