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一周[9.16-9.22]楼市动态:楼市继续降温!8月房价上涨城市再减5个

来源:车城房产网
日期:2019-09-23
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  国家统计局发布的《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,8月份房价上涨城市明显减少,二手房价格下调城市持续增加;8月份新房上涨城市降至55个(7月为60城)、二手房上涨城市仅43个(7月为48城),均达到了2018年以来的最低点。二手房价格连续3个月出现20个城市下调,也是最近2年来首次出现。从不同城市变化看,一二线城市的新建住宅与二手房住宅均出现了明显回落,2019年预计‘金九银十’将难以出现。

  1-8月,房地产投资增速回落,但不代表投资下降,地产投资增长说明中短期人们对地产的预期和看法仍然乐观。

  一周国内楼市

  1、8月70城房价数据出炉!二手房价格环比上涨0.8%

  8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

  2、百城二手房均价连涨3周 “金九”部分三四线城市涨幅扩大

  据报告,2019年第37周,百城二手住宅市场均价15076元/平方米,环比上周小幅上涨0.06%,百城二手住宅市场均价连续3周小幅上涨。随着“金九银十”的到来,大家对市场仍有所期待,带动二手住宅市场均价小幅上涨。

  3、前8个月北京住宅销售大涨七成 房价没随交易量涨

  北京市统计局昨天公布的最新数据显示,1至8月份,北京商品房销售面积534.0万平方米,增长50.8%;其中住宅销售面积456.7万平方米,增长71.5%。成交量大增,通常会带来楼市价格的攀升,但众多购房者发现,“量价齐升”的行情今年并未在京城楼市上演,这背后到底有何玄机?

  4、楼市稳中有降 多项指标增速连续回落

  国家统计局16日发布今年前8月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,前8月全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比上月回落0.1个百分点。其中,住宅投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

  5、房地产市场淡季明显 专家预计“金九银十”难再现

  从8月份一线、二线、三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看,相比7月份数据,三类城市均有降温。其中二线城市的二手房价格涨幅是最近几个月最低的,这也说明当前受一手房降温的影响,二手房市场也开始面临压力。

  6、楼市继续降温!8月房价上涨城市再减5个 两个西部城市领衔新房涨幅榜

  8月份新房上涨城市降至55个(7月为60城)、二手房上涨城市仅43个(7月为48城),均达到了2018年以来的最低点。二手房价格连续3个月出现20个城市下调,也是最近2年来首次出现。从不同城市变化看,一二线城市的新建住宅与二手房住宅均出现了明显回落,2019年预计‘金九银十’将难以出现。
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