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地产群雄逐鹿,楼市谁主沉浮?

来源:车城房产网
日期:2019-09-24
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  话说十堰楼市历史,每个阶段每个时期总有那些代表性的历史王者,虽然基本都是昙花一现,但我们还是不能忘记像和昌国际城、大洋五洲、大美盛城、万达广场等让人曾经兴奋、鼓舞的时刻。

十堰楼市群雄逐鹿,谁主沉浮?


  与其说以前十堰城区楼市是风水轮流转,不如说大部分都是急功近利,有几个真心把产品、服务、口碑做到实处?这下倒好了,在中庚、恒信悄然退场后,城区仍然有9个大盘将长此以往。在棚改的带动下新房成交量爆发了,房价也在向7000晃荡,开发商干劲大了,购房者可选择的余地也更多了。对于开发商来说对自己的产品心知肚明,对对手也是反复研究,而对购房者来说对各大盘又了解几何?九盘五载闹春秋,谁主沉浮?

  下面我们就地段、开发商实力、口碑、本地化等方面来一一分析:

国瑞文旅城

  1、国瑞文旅城

  国瑞文旅城作为阳光地产2019在发展大道与凯旋大道交汇处又一大盘项目,就张湾片区后期来说,由于老城区空间所限,今后发展沿发展大道两边以及向北扩张是必然,凯旋大道的发展、成熟正是这一楼市特征所体现。

  阳光地产从来不缺乏开天辟地的创新能力和实力,这从蓝山郡、阳光栖谷可见一斑,加之项目后期文旅、商业、学校等配套的日益完善,大岭路的扩建,都使得项目未来地域优势更加明显。

  阳光地产作为本土实力最强、口碑最好的地产开发企业,对本土地产行情有着透彻、深入的了解,我们相信不仅目前的住宅项目,而且后期的文旅产品都会做到水到渠成。

  目前看文旅城项目还需要人们进一步的认识、认知和认可,需要用发展的眼光来预判和分析,还需要时间来等待和证实。

招商兰溪谷

  2、招商兰溪谷

  招商蛇口与东风房地产两大国资地产合作,实力强劲,项目不仅拥有地段优势,在本地化方面东风房地产也在十堰深耕数年,周边各东风公司企业、厂区是巨大的购房消费群体,不出所料在住宅产品方面没什么大的风险可言。

  但,后期较大的商业体量是项目难点所在。

楚天都市熙园

  3、楚天都市熙园

  同样两大国资背景地产合作,项目处于茅箭后期发展的热点区域——林荫大道二号线,是未来该区域地产发展的领头项目。资金、政商关系加之楚天地产在省内多个项目的成功经验,在不以高利润为目的的前提下,对于购房者必定会获得实在、可见的好处。

  从背景上看项目毫无风险可言,后期服务保障性高,双方在首个地产项目的引领下还有更多、更广的合作空间,不会以一个中小项目打乱以后的步伐。

大家十里桃源

  4、大家十里桃源

  项目地处火箭路,与北京北路平行而立,在北京路开发殆尽的情况下,同样是城区向东北蔓延的必经之路,地段优势明显。

  大家地产作为杭州龙头房企,开发实力、理念均属上乘,但还需对本土市场摸索和研究,后期周边楼盘林立,周边众多地块还在等待时机切入,竞争将是常理。在国家政策的影响下,如何把一个低容积率的项目做好还需要思考和灵动,项目工期、进度还有待加强。
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关键词: / 国瑞文旅城 / 十堰 / 楼市 / 大盘 / 
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车城网友发表于 2019-10-02 00:27:22

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车城网友发表于 2019-10-02 00:27:13

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