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一周[11.4-11.10]楼市动态:“限跌令”再出 抢人大战继续

来源:车城房产网
日期:2019-11-11
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  马鞍山楼市“限跌令”再度出台,暴露了部分三四线城市楼市的压力;同时为了维护市场秩序,对下跌空间做出限制有其必要性。

  广西彻底放开落户限制,这在省份层面做此决定还是首次,这是城镇化的需要,也是楼市发展的需要。

  “银十”结束,成交量下滑的态势没有改变,有“限购”的因素,也有高房价的成份。

  一周国内楼市

  1、楼市“限跌令”:降价不得超10%,意味着什么?

  11月8日,马鞍山住房和城乡建设局发布了《关于做好商品房销售管理工作的通知》,其中通知要求“规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%”。换句话说,开发商向市场出售的房价不得低于首次开盘定价时的备案价格。

  2、沪楼市“银十”冷清收官 四季度“以价换量”或更普遍

  10月以来,尽管一些房地产项目加紧入市,并积极实施促销活动,但上海“银十”依然以“冷清”收场。仅以新房市场为例,上海中原研究机构发布的数据显示,10月份上海新建商品住宅成交面积53.8万平方米,环比减少31.9%。

  3、落户限制全放开!又一地区放大招,“抢人”大战一浪高过一浪!

  据广西壮族自治区人民政府网站消息,日前《广西深化户籍制度改革的若干规定》(以下简称《规定》)印发并于12月1日起施行。这将是广西甚至全国户籍制度一次具有里程碑意义的改革,力度之大前所未有。

  4、去了才明白,三四线城市是这样涨房价的

  我们通过在南通为期3天半的实地考察,剥开了一座三线城市上涨的迷雾。同时,如果把南通的模式推到所有三线城市,也大概可以知道,中国的强力三四线,是如何可以在一片横盘中找到突破口的。

  5、寒九冰十!楼市跌幅再扩大!房价到顶了?

  住宅供应、成交都在下跌,土地市场也是一片冷淡,据CRIC监测数据显示,截至10月28日, 全国300城经营性土地共计成交2717幅,环比下降了18%,同比下跌8%; 成交价格方面,10月土地成交总金额为3095亿元,环比暴跌38%,同比下跌16%。

  6、10月百城住宅价格62城环比上涨 南通涨幅第一

  11月1日,中国指数研究院公布的10月份百城价格指数显示,当月,百城(新建)住宅平均价格为15073元/平方米,环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.16个百分点。

  从房价涨跌城市个数看,100个城市中,有62个城市环比上涨,32个城市环比下跌,6个城市与上月持平。
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关键词: / 楼市 / 周报 / 限跌令 / 
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