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由十堰供暖所引发的思考:别让一管暖气,带来一腔怨气

来源:车城房产网
日期:2019-11-27
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  今冬城区供暖开始,对于大部分人来说是好事,暖气的到来不再使人们遭受寒冬之冷;对于部分人来说是抱怨,暖气费又涨价了,凭啥物业说收多少就多少;对于部分人来说是愤怒,凭啥不用暖气还要交“过热费”?对还有部分人来说则是无所谓,因为小区暖气早已经停止使用了,开不开暖气与我何干!

  在我国北方地区政策允许冬天可以使用暖气,十堰也不例外,处于南北分界线的十堰能享受殊荣的确是好事,相比一步之遥的武汉等城市已经优越了不少。对于大部分可以无忧无虑享受暖气的人群是种福气,但是并非人人如此,并非人人都可以享受暖气的温暖,并非人人都可以心无杂念的接受一切。各种矛盾在现实中从潜伏到表露:

别让一管暖气,带来一腔怨气


  1、暖气价格谁来定?

  物业公司通常将支付给供热企业的蒸汽费加上运行成本等费用,按照采暖用户的房屋面积等进行分摊,预收的暖气费则是提前初步测算得出的。由于小区入住率和使用率等情况各不相同,最终造成小区的暖气费成本不一。

  也就是说暖气价格是由物业公司来定的,但收费标准是否得到业主委员会的认可?又有多少小区连业委会都没有?是否暖气费是物业公司一家说了算?

  尽管每年在供暖结束,物业公司都会对供暖费用进行公示,但公示的内容是否真实?谁来监督?如果仅仅是由物业公司说了算那又如何保证公开、公平、公正、合理?

  不仅如此,各小区暖气收费差异巨大,普通商住小区基本在7-9元/㎡,而国企、事业单位小区基本在5元/㎡左右。

  2、如何看待暖气收费差异?

  不同小区都由同一暖气公司供暖,尽管目前暖气收费是由物业公司自主收费,但为何这种差异这么大?

  是否国企、事业单位小区有暖气补贴?还是普通居民小区存在一定多收费在其中;5元和9元如此大的差异是不是体现收费因人而异还是人人平等?虽然是自主收费,但是如果收费过高是不是存在剥夺了居民消费、购买的权利?毕竟小区供暖是一家独断,居民没有其他选择的余地。

  因此在高收费、不合理收费的现实下,居民当然可以选择消费或不消费,毕竟在价格上没有话语权。如果不开通暖气,是否还收“过热费”?

  3、过热费到底该不该收?

  在2017年之前,城区“过热费”是大张旗鼓的收,当然不是全部,但也不在少数,“过热费”收费标准各小区也各异。2017年底政府出台公告,禁止物业公司收取“过热费”,但收“过热费”的小区仍然不乏其人,究竟“过热费”该不该收?

  目前在国内供暖地区,依然存在收取“过热费”的现象,但大部分地区已经取消或正在逐步取消,因为收取“过热费”毕竟不合法。

  对此,市物价局明确表示,居民有权选择取暖方式。根据《湖北省价格条例》第九条规定,经营者不得“强制、变相强制交易相对人接受交易价格或者有偿服务”。因此,小区物业不能强制收取“蹭暖费”。今年冬季,消费者若遇到物业公司强制收费的情形,可拒绝缴纳;已经缴纳的,可要求物业公司清退;拒不清退的,应向物价部门举报。

  尽管存在少数“蹭暖”者,我们认为这是制度的问题,难道空置房、不用暖气也要缴费?不能因为制度的问题而伤及他人,更不能剥夺他人消费的权利,并且我们相信部分没开通暖气的业主也许情有可原,毕竟现在生活成本太高,而部分低收入群体消费能力有限,按目前十堰城区一般收费标准,基本一个供暖期暖气费在3000元左右,对总多低收入群体谈何容易。

  为什么我们在谴责所谓“蹭暖”者的同时不去思考下对方真正目的或意图是为了“蹭暖”?为什么我们不去考虑下所有人的消费能力,真的是爱占便宜还是情有苦衷?

  在暖气开通的欢呼雀跃中,部分以往供暖的小区却早已自动放弃,这又是为何?
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关键词: / 十堰 / 暖气 / 过热费 / 
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车城网友发表于 2019-12-02 15:52:46

作者对十堰供暖状况并不了解,十堰地区因东风公司的缘故,沿袭东北一汽模式,对工厂车间实施采暖工程,并扩展到东风家属区,开始是 每个专业厂烧锅炉 供应,后东风热电厂成立,蒸汽余热再利用, 扩大至市政相关单位。之后 ,十堰市为提高城市居民生活质量,又建立了一个热电厂 。在东风公司暖气属于福利!电厂改制后,逐步市场价,目前为第一阶段,由原来的一个采暖季几十元,提高了5倍,按东风公司家属区房屋面积,大多为350元左右。东风公司的多项福利已逐步取消。采暖想让政府买单?作者是在做梦吧?

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车城网友发表于 2019-11-30 23:48:42

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