车城房产网 十堰房产网

资讯导航
您当前所在位置:十堰房产网 > 房产资讯 > 车城楼市 > 十堰住房公积金新政对楼市有何影响?又到底昭示了什么? 「移动端阅读

十堰住房公积金新政对楼市有何影响?又到底昭示了什么?

来源:车城房产网
日期:2019-12-13
发表评论
  12月4日,郑州市公积金网站发布消息称,自2020年1月1日起,郑州将调整住房公积金贷款额度,从原来的最高60万元调整至80万元;同时新政规定,具备郑州户口、在外省缴存公积金的,在郑州购房时也可使用公积金贷款。

  无独有偶,12月12日,十堰住房公积金中心也出台了新的住房公积金政策,同样自2020年1月1日开始执行,大致内容为:①降低二套房最高贷款额度;十堰城区最高贷款额度为35万元,县(市)最高贷款额度为25万元,②对有两次(不含)以上购房提取或使用住房公积金贷款记录的、家庭拥有三套(含)以上住房的不予受理住房公积金提取和贷款业务,③暂停以下业务:包括代际互助提取和贷款业务、十堰市辖区内缴存职工在辖区外购房提取和贷款业务、十堰市辖区外缴存职工在十堰市辖区内购房贷款业务、商业贷款转住房公积金贷款业务等。

十堰公积金


  公积金新政的目的

  同样对于出台公积金新政的目的,两地也有类似的说辞:

  郑州:在开展“不忘初心、牢记使命”主题教育期间,通过调研走访房地产企业和缴存职工,职工普遍反映希望提高贷款额度,进一步满足购房贷款需求;经过近两年的政策调整,住房公积金个贷使用率回归到合理区间,我们围绕住房市场变化周期和资金使用状况,适时调整业务政策;调整贷款额度,重点支持住房刚需,更好发挥住房公积金的作用,保障郑州房地产行业的健康发展。

  十堰:为了进一步提升全市住房公积金服务质效,充分发挥住房公积金支持房地产市场健康发展的作用,让更多的缴存职工实现住有所居梦想。

  从两地出台目的上看,都是“为了支持和保障房地产健康发展”,但从内容上看却截然不同,郑州是“降低贷款门槛、加大贷款额度”,而十堰则是“提高贷款门槛、减少贷款额度”。

  十堰住房公积金新政解读

  对于我们不太相干的事物,我们总是比较冷漠;对于切身我们利益的事物,我们却又表现出切身之痛的关心和热情。郑州住房公积金新政可谓“司马昭之心路人皆知”,通过公积金新政来拉动楼市;而十堰住房公积金新政又给十堰楼市带来了什么影响?昭示了什么?

  我们再次把此次十堰新政拿来解读和对比:

2019十堰住房公积金新政解读对比

  我们从十堰公积金新政可以看出对楼市有以下影响:

  1、通过二套房最高贷款额度限制,肯定会遏制部分楼市需求;

  2、通过公积金提取限制,使用超过2次的购房者将被限制使用,会遏制部分通过公积金购房的伪改善或投资群体;

  3、允许家庭第3套房使用公积金,会带动楼市的成交;

  4、异地职工不能使用公积金在十堰购房,会遏制部分外来购房者;

  5、本地职工不能使用公积金在异地购房,将一定程度保护本地楼市的发展;
12
关键词: / 十堰 / 公积金 / 楼市 / 
    车城房产网(www.0719house.com)声明:频道部分所转载文章,仅供传播之用,并不代表本网观点和看法。对本网原创文章转载请注明出处,谢谢合作。
给文章打分 5分为满分(共1人参与)

 

共有 1 人参与 [ 共 1 条评论 ]

 看不清楚?换个图片    还可输入500个字
车城网友发表于 2019-12-13 09:23:52

襄阳宜昌的成交量真是个笑话

支持(0)反对(0)
共 1 条评论  

月点击排行年点击排行

新推新盘[1/3]    

芳林雅苑·翡翠郡芳林雅苑·翡翠郡

均价:未开盘

地址:朝阳中路71号

国瑞中心国瑞中心

均价:7000元/㎡

地址:十堰发展大道中路16号(万达广场斜对面)

卢浮宫三期卢浮宫三期

均价:7000元/㎡

地址:重庆路88号(茅箭区法院旁)

最新开盘

国瑞中心国瑞中心

均价:7000元/㎡

地址:十堰发展大道中路16号(万达广场斜对面)

楚天都市熙园楚天都市熙园

均价:6000元/㎡

地址:十堰茅箭区林荫大道与幸福路交汇处