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一周[1.13-1.19]楼市动态:买房得补助 2019年商品房销售额创历史新高

来源:车城房产网
日期:2020-01-22
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  2019年商品房销售额创历史新高,虽然销售面积微降,但由于房价上涨,导致销售额创历史新高。

  四川达州卖房送补贴,体现了三四线城市都地产的拉动和依赖。

  今后三四线与一二线城市楼市将分化加剧,这点从土地收入可以看出。


  一周国内楼市

  1、四川达州:购买140平方米以内新房得补助100元/㎡

  日前,四川省达州市人民政府办公室发布了《关于中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施》(以下简称《措施》),明确自2020年1月1日起恢复购房补助,购房者购买140平方米以内的新房将获得100元/平方米补助。

  2、强省会时代来临,多个省会城市土地收入大幅增长

  在住房成交呈现分化的情况下,土地市场的分化也十分明显。一二线城市尤其是强省会城市的土地收入高涨,成为土地市场的主角。

  中原地产研究中心1月1日发布的统计数据显示,2019年,土地市场继续高位运行,该中心统计的50大城市合计土地收入4.41万亿元,同比上涨幅度达19.33%,刷新历史纪录。其中,出现16个土地收入过千亿元的城市,刷新历史同期纪录。

  3、2020年楼市该怎么调?多地纷纷动作 或现楼市“小阳春”

  进入2020年,全国楼市调控的步伐依旧没有停止,只是有的城市选择放松,有的城市选择继续收紧。

  2020年伊始,全国房地产调控暗流涌动。武汉、唐山、东莞、四川富顺等地纷纷调整楼市政策。其中,既有税费优惠、财政补贴、人才新政等刺激性措施,又有销售监管、房屋限售等打压和规范性手段。

  4、三四线城市强推购房补贴背后:卖地收入远高于当地税收

  富顺县财政局《关于富顺县2018年财政预算执行情况和 2019年财政预算草案的报告》显示,2018年全县地方一般公共预算收入完成106,011万元,加上省财政各项补助309,483万元、上年结转结余24,129万元、地方政府债券转贷收入(含新增债券40,110万元)72,670万元、调入资金97,888万元,动用稳定调节基金2,000万元,全年总收入为612,181万元。

  由此可见,富顺县2018年获得的省财政各项补助金额是其本级一般公共预算收入的三倍左右。

  此外,2018年富顺全县国有土地使用权出让收入230,289万元,这也是其本级一般公共预算收入的两倍多。

  5、70城最新房价出炉:二线城市同比涨幅 连续8月回落

  1月16日,国家统计局发布的《2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅价格涨幅略有扩大;二三线城市新房、二手房价格均出现涨幅相同或回落。

  6、15.97万亿!2019年商品房销售额创历史新高

  1月17日,国家统计局发布的《2019年1-12月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,2019年1—12月份,全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1—11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点;商品房销售面积171558万平方米,比上年下降0.1%;商品房销售额159725亿元,增长6.5%,增速比1—11月份回落0.8个百分点,这一数字也超越了去年的14.99万亿元,成为新的销售额纪录。
关键词: / 买房 / 补助 / 达州 / 调控 / 
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