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一周[6.15-6.21]楼市动态:5月57个城市新房价格环比上涨

来源:车城房产网
日期:2020-06-22
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  数据显示,5月新建商品住宅价格环比上涨城市达57个,比4月多7个;二手住宅房价环比上涨城市达41个,较4月增加4个。我们可以看到5月房价在持续上涨。

  同时,5月单月,全国房地产销售面积首次实现同比正增长,增幅为9.7%。销售金额则连续两个月正增长,5月的同比增幅达到14%。不只房价在上涨,成交面积也在增长,当然5月成交量的增长有弥补前期成交受阻成份,复苏为主,很难说是今年楼市的行情。毕竟今年前5月的销售面积和销售额仍比去年同期有两位数的降幅。

  “抢人大战”密集上演,二线城市城镇化力度将成为后期地产发展的主要动力,落户政策将越来越松。

  一周国内楼市

  1、5月57个城市新房价格环比上涨

  国家统计局6月15日发布的5月70个大中城市房价数据显示,在70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅房价环比上涨城市数量自2月以来连续增加。

  数据显示,5月新建商品住宅价格环比上涨城市达57个,比4月多7个;二手住宅房价环比上涨城市达41个,较4月增加4个。其中,北京市二手住宅价格环比上涨1.8%。

  2、今年首度出现量价齐升 楼市走出“阴霾”?

  6月15日,统计局发布数据显示,2020年前5月,全国商品房销售面积和销售金额低于去年同期,但月度销售规模仍在不断攀升。5月单月,全国房地产销售面积首次实现同比正增长,增幅为9.7%。销售金额则连续两个月正增长,5月的同比增幅达到14%。

  3、疫后楼市观察:局部回暖,分化加剧

  5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。

  4、“抢人大战”密集上演 购房补贴最高超百万元

  尽管近两年国内各城市间的“抢人大战”频繁上演,但相对来说,今年确实更为密集。中原地产研究中心数据显示,截至6月14日,全国已有超过百城发布了人才政策,超过80个城市发布了购房优惠补贴政策。

  5、大湾区核心城市零门槛落户,楼市将有大变化

  眼下虽然很多城市的防控在收紧,但为了谋发展,各地争抢人才的政策也在紧锣密鼓地推进。今年以来,全国已有逾100个城市发布人才政策。近日,广东惠州也出台了零门槛落户的政策。

  惠州是粤港澳大湾区核心城市,毗邻深圳的天然优势让它的楼市走向格外受到关注。新政策出台后,对于惠州楼市的发展将有深远影响。

  6、购房需求集中释放 6月一线城市楼市热度延续

  一线城市房地产市场持续复苏,前期积累的购房需求集中释放,5月市场火热有望在6月延续。机构数据显示,6月首周,一线城市新房成交套数环比增长3%,同比增长15.2%。二手房成交套数环比减少9.1%,但同比增长98.8%。
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关键词: / 房价 / 楼市 / 
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