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一周[7.13-7.19]楼市动态:6月份商品住宅销售价格微涨 多地加码调控

来源:车城房产网
日期:2020-07-20
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6月份商品住宅销售价格微涨,多地加码调控6月份商品住宅销售价格微涨。70城61城上涨,6月全国商品房销售量价齐增,这与疫情后楼市恢复有关,也与对楼市拉动、对经济拉动影响有关。

楼市过火,招致调控是必然,但目前看只能仅限部分一二线过火的城市,因城施策,就大部分城市来说,不存在调控打压的举措。

从1-6月份看,虽然商品房销售面积同比下降8.4%,但全国房地产开发投资增长1.9%。虽然销售下降,但没有降低开发商开发投资热情,毕竟目前一二线城市楼市尚好,部分三四线城市也依然有利可图,最关键楼市供需比、库存还维持在市场承受之内。投资又如何,空置又如何,只要房价涨速大于通货膨胀速度,房地产就依然有可乘之机。

  一周国内楼市

1、24小时两城推楼市新政:深圳收紧限购,内蒙古调公积金贷款

7月14日下午,内蒙古自治区住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》(以下简称“《通知》”),收紧公积金贷款政策,取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。自8月1日起实施。

此后的7月15日上午,广东省深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,收紧楼市调控,宣布调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、增加增值税免征年限、严格普通住房标准等八条措施。

2、70城房价数据:61城新房价格环比上涨 银川涨幅1.9%领跑

2020年6月份,面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

3、6月份商品住宅销售价格微涨 多地加码调控

7月16日,国家统计局发布了今年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,6月份,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

4、房地产仍是稳增长的可靠力量

我之前说过,房地产是受疫情影响较小的行业之一。6月份房地产投资是个小小的亮点。1-6月,全国房地产开发投资已然转正,同比增长1.9%,而1-5月为下降0.3%。

5、加强商品住宅网签销售信息公开 东莞楼市监管再升级

据悉,在深圳升级楼市调控之后,东莞市住房和城乡建设局、东莞市统计局、东莞市不动产登记中心近日共同发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》,其中包括取得预售证后,10天内必须公开全部销售房源,并且需明码标价对外开售等政策。

6、[国家统计局]2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况

1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%, 1—5月份为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1—5月份提高2.6个百分点。

1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。

商品房销售额66895亿元,下降5.4%。
关键词: / 楼市 / 房价 / 调控 / 
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