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7月主城区新建商品住宅成交环比增长38.8%

来源:车城房产网
日期:2020-08-15
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据相关数据显示,2020年7月十堰主城区新建商品住宅成交1749套,环比增长38.8%,同比增长1.8%。

仅7月看,主城区新房成交与去年同期相当,但从1-7月汇总数据看,虽然成交7185套,但仍下降30.67%。从目前成交量看,只能说是恢复,反弹无望。

与新房不同的是,二手住宅7月成交比较平稳,月度成交776套,比6月稍低。

7月主城区新建商品住宅成交环比增长38.8%
2020年1-7月主城区新建住宅、存量住宅成交对比表

7月主城区新建商品住宅成交环比增长38.8%
2020年1-7月十堰主城区新建住宅、存量住宅成交对比图

7月新房成交环比大增,或许有新房供应的因素存在,7月主城区共供应新建住房3520套,这是近几年月度供应新高。一方面疫情后复工复产使得房企工程进度有所恢复;另一方面供远大于求,说明楼市正逐步由卖方市场向买方市场转变。

7月主城区新建商品住宅成交环比增长38.8%

随着新房供应加大,7月主城区新建商品住宅共库存8150套,约合82.78万平方米,库存消化周期约4.7个月,城区新建商品住宅库存同样创近年来新高。随着年底一大批新房入市,新房库存或将继续进一步提高,自2017年来十堰城区楼市不平衡的状态将得以缓解。

7月城区新房成交量的突破我们认为有以下因素:

1、前期压制的需求得以部分释放;

2、房企在经过半年的沉寂后,急于出货;

3、宣传、优惠、促销力度都在加大;

4、供应充足,让购房者有更多选择空间。
关键词: / 住宅 / 新房 / 楼市 / 
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车城网友发表于 2020-09-05 16:38:52

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车城网友发表于 2020-09-05 16:38:41

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