据相关统计数据显示，8月城市土地出让金TOP10榜单中，380亿元以上城市为宁波和上海，250亿元以上城市为北京和武汉，150亿元以下城市为重庆、成都等。进入后疫情时代，土地市场回暖明显，随着大量优质地块的挂牌出让，房企拿地积极性也随之高涨，部分城市土地市场热度也居高不下。不过，进入7、8月后，部分城市调控加码，并且房企融资收紧意味愈加明显，土地市场热度有所回落。

　　聚焦武汉，为确保土地市场健康平稳发展，武汉市自然资源和规划局与土地交易中心等部门今年以来推出了“一揽子”土地政策，使得疫情之下武汉土地市场仍然坚挺。武汉8月土地共成功出让16宗地（不包含工业用地），成交面积约330.15万方，成交金额约249.41亿元。其中，硚口区的单价地王再次被刷新，黄陂中部博览中心7宗打包地块最终花落绿地。

　　1）土地成交情况
　　土地成交面积

　　2020年7月份，武汉市共成交各类用地20宗，成交土地面积147.93万平方米，同比上升132.45%，环比上升27.02%；其中住宅用地共成交13宗，成交土地面积118.32万平方米，同比上升185.31%，环比上升19.79%。

　　2020年8月份，武汉市共成交各类用地22宗，成交土地面积135.3万平方米，同比上升180.71%，环比下降8.54%；其中住宅用地共成交7宗，成交土地面积53.82万平方米，同比上升11.66%，环比下降54.51%。


数据来源：wind数据，风财讯整理

　　土地成交金额

　　2020年7月，武汉市累计土地成交金额为147.93亿元，同比上升132.45%。其中住宅用地土地成交金额达118.32亿元，同比上涨185.31%。

　　8月，武汉市累计土地成交金额为135.3亿元，同比上升180.71%，环比下降8.54%。其中住宅用地土地成交金额达53.82亿元，同比上升11.66%，环比下降54.51%。


数据来源：wind数据，风财讯整理
　　成交楼面价

　　2020年8月，武汉硚口区楼面单价地王再次被刷新：硚口区P（2020）052号住宅、商服、公园与绿地由武汉鑫东辉房地产开发有限公司（广电）以约13.46亿元拿下，楼面均价为15953.88元/平方米，该楼面地价再次刷新今年5月19日由招商局地产以15633元/平方米楼面地价拿下的硚口建一P（2020）022号住宅、商服、交通运输地块。

　　2020年7月份，武汉市成交楼面均价为4170.75元/平方米，同比上升41.76%，环比下降45.79%。

　　8月份，武汉市成交楼面均价为3746.29元/平方米，而住宅用地的成交楼面均价为6437.12元/平方米。


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　　2）武汉今年前8月土地成交总金额已破千亿

　　8月武汉土地市场一切向好。随着8月21日，武汉市黄陂区的中部博览中心地块被绿地以164.32亿元收入囊中，武汉今年前8月的土地出让总金额突破1000亿，成为今年继杭州、上海、北京、广州、苏州、南京、宁波和重庆外第九个土地出让金超过千亿的城市。