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一周[9.28-10.4]楼市动态:多地调控升级 年内超50地出公积金新政

来源:车城房产网
日期:2020-10-07
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年内超50地出公积金新政,多地公积金互认互贷、3城受理异地贷款提取业务、4地公积金贷款政策收紧、6城上调公积金租房提取限额、11城加装电梯能用公积金。公积金新政使得公积金使用更加方便,利于消费和方便百姓购房。

随着部分二线城市房价上涨,各地纷纷出台限购、限贷等楼市调控政策,包括唐山、银川等。

抢人大战不仅仅在二线城市,像上海、广州也纷纷出手,在城镇化和抢人大战中,楼市分化将更加明显。

  一周国内楼市

1、长沙新建商品房明年全面推行"交房交证" 4883户已实现

对购房者来说,过去买房、交房、交证都需要相隔较长时间,这给购房者在落户、子女入学、银行贷款、房屋交易等造成一定困扰;有些楼盘甚至十多年都没有交证,成为遗留问题。9月26日从长沙市住建局获悉,《长沙市新建商品房交房交证实施方案》(以下简称《方案》)日前正式印发。根据《方案》,2021年1月1日起,长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内,尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证,这意味着交房交证政策将在内五区全面推广实施。

2、河南龙头房企联合表态“不带头降价!” 稳地产还是“行业绑架”?

近日,在河南省房地产业商会召开的一个会议上,河南龙头房企联合表示不带头降价,另外会议提出了“打折促销不利于房地产业发展”的观点,称降价促销会使得已购房者的资产缩水,可能导致部分人出现过激的维权行为,不利于社会稳定。该观点引发了网友的争议。

3、唐山楼市调控升级:家庭二套首付不低于50% 三套以上停贷

《通知》提出,在唐山市中心建立房价地价联动机制,实行“限房价、竞地价”的土地出让政策,将房屋销售价格写入土地出让合同;严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价行为;为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于50%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

4、二手房市场走出疫情影响 累计成交反超去年同期

9月28日,贝壳研究院“5号院LIVE”沙龙在线上举办,本期沙龙主题为“新格局下的新考验”,会上同步发布了2020年楼市三季度系列报告。经历疫情洗礼,房地产市场的“韧性”被深度挖掘,报告显示,二手房市场不但走出疫情“阴霾”,累计成交量在三季度实现反超。

5、抢人大战”再度升级!上海之后,又有一线城市出手了

据南方日报,9月30日,广州市人力资源和社会保障局发布了《关于放宽“双一流”高校大学本科学历人才入户社保年限的通知(公开征求意见稿)》,并公开征求社会公众意见。公开征求意见稿中透露,广州拟将“双一流”建设高校本科及以上学历的青年人才入户条件放宽为参保即可入户,进一步优化高校毕业生的就业环境。此前规定要求,此类人员在申办入户时须在广州连续缴纳社会保险费满6个月。
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