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一周[10.12-10.18]楼市动态:深圳获农地转建设用地审批权

来源:车城房产网
日期:2020-10-19
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深圳获农地转建设用地审批权,地方政府获农地转建设用地审批权,深圳走在前列,农地转建设用地可缓解地方政府建设用地不足的局面,同时简化了审批流程。

稳地价、稳房价为目标的楼市调控还在继续,毕竟今年疫情后各地出台了不少拉动政策来保楼市,地价涨了,热点城市房价涨幅明显,这都是调控的基础。

住房公积金异地互认互贷,实现了便民利民,有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。

在地产政策宽松的同时,更要房子乱尾楼的发生,对预售资金监管是基本举措。

  一周国内楼市

1、深圳获农地转建设用地审批权,“在土地管理制度上深化探索”

据新华社10月11日消息,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》(下称《试点实施方案》),并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

其中《试点实施方案》提到,支持在土地管理制度上深化探索。将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准。

2、十一后又有两城收紧楼市:徐州、绍兴新房均价同比涨超10%

全国热点城市调控收紧的脚步并未停止,十一国庆长假刚过,徐州、绍兴也加入调控的队伍。

从近期两个发布楼市调控政策的城市来看,其目标直指稳房价和地价,例如徐州对于新房的备案价要求一年之内不得调整,绍兴也要求加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。地价层面,绍兴也严格要求执行“限地价、竞配建”政策,严格控制溢价率和楼面地价。

3、住房公积金异地互认互贷成趋势

近日,长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与“观察员”城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春,以及宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,就发展住房公积金异地个人贷款业务,拓宽住房公积金异地互认互贷范围等达成了共识。

业内人士普遍认为,异地之间的公积金合作,特别是实现公积金互认互贷,对于实现城市群各城市之间的协同发展有着重要意义,实现了便民利民,有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。

4、下半年14城出台稳地价新政 前三季度百城地价涨6.9%

据该机构统计,下半年以来,全国至少有14个城市出台了稳地价的政策,包括宁波、南京、东莞、无锡、杭州、沈阳、常州、成都、长春、长沙、唐山、银川、徐州和绍兴等。

5、无锡提高二套房公积金贷款利率,按同期首套1.1倍执行

10月15日,江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》,无锡市职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率,按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
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