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十堰市茅箭区工业用地“标准地”国有建设用地使用权挂牌出让公告(2021年第1号)

来源:十堰市自然资源和规划局茅箭分局
日期:2021-01-16
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经十堰市茅箭区人民政府批准,十堰市自然资源和规划局茅箭分局决定以挂牌方式出让一宗“标准地”国有建设用地使用权。现将有关情况公告如下:

一、“标准地”地块基本情况

(一)茅政储出【2020】3号宗地

1.地块范围及性质:地块位于茅箭区东城开发区胡家工业园,不动产单元号:420302009018GB70274W00000000,出让用途为工业用地,出让土地面积40026平方米(合60亩),土地使用权出让年限50年。该地块拆迁和场平已完成。

2.规划指标。容积率1.0-1.5,建筑密度不低于40%,绿地率不高于15%,限高24米。该宗地内不得单独配建行政办公及生活服务设施用地。建设布局严格按照符合我局2020年12月3日公示的《茅箭区标准地项目(茅政储出【2020】3号)》方案实施。

3.投资强度。固定资产投资强度不低于200万元/亩。

4.税收指标。亩均税收不低于15万元/亩。

5.入驻产业。汽车、摩托车总成及零件关键技术开发制造类项目。

6.挂牌起始价755万元,需缴纳竞买保证金302万元,单次加价幅度不得低于10万元。

(二)茅政储出【2020】13号宗地

1.地块范围及性质:地块位于茅箭区东城开发区胡家工业园,不动产单元号:420302009018GB70281W00000000,出让用途为工业用地,出让土地面积19058平方米(合28.6亩),土地使用权出让年限50年。该地块拆迁和场平已完成。

2.规划指标。容积率1.0-1.5,建筑密度不低于40%,绿地率不高于15%,限高24米。该宗地内不得单独配建行政办公及生活服务设施用地。建设布局严格按照符合我局2020年12月3日公示的《茅箭区标准地项目(茅政储出【2020】13号)》方案实施。

3.投资强度。固定资产投资强度不低于200万元/亩。

4.税收指标。亩均税收不低于15万元/亩。

5.入驻产业。500千伏及以上超高压交、直流输变电成套设备制造及集散型(DCS)控制系统及智能化现场仪表开发制造类项目。

6.挂牌起始价360万元,需缴纳竞买保证金144万元,单次加价幅度不得低于5万元。

(三)挂牌要求

1.土地成交后,竞得人通过资格审查,应在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。

2.签订《成交确认书》后45日内,竞得人必须缴清全部土地价款,与茅箭区政府签订《“标准地”项目建设投资协议》,与十堰市自然资源和规划局茅箭分局签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人将依法解除《成交确认书》,竞得人保证金不予返还,并承担相应法律责任。

3.签订出让合同且出让金及相关税费缴清后10个工作日内,由十堰市自然资源和规划局茅箭分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

4.竞买人须承诺竞得后,在地块所在地内注册具有法人资格的项目公司,并以该项目公司的名义签订出让合同,办理登记。

5.此宗“标准地”的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。

6.受让人应严格执行本地块的规划条件,严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工,开工后两年内全部竣工,并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。
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关键词: / 出让公告 / 
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