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一周[3.1-3.7]楼市动态:调控加码 年内楼市调控近100次

来源:车城房产网
日期:2021-03-08
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调控加码,年内楼市调控近100次。主要体现在限购方面,主要针对房价上涨过快的一二线城市,虽然是亡羊补牢,但还是及时出台了调控政策并且房价上涨过快的势头得以遏制。从另外一方面讲,目前地产调控还缺乏长效机制,因此合理、有效长效机制的建立十分必要。当然有效、长效机制的建立未能出台,主要是怕伤及刚需和地区差异,因此在针对目前楼市分化加大的形势下,分类调控、差异化调控成了主要调控形势。

房价上涨过高、过快总是跟地区差异有关,同时和土地价格、相关成本、供需矛盾有关。房价上涨的总趋势不变,地产分化不变,因此在发达地区看多的同时,不排除三四线城市地产看空的现实。

  一周国内楼市

1、部委重磅发声!这些城市加码限售,年内楼市调控近100次

近期,为抑制楼市“虚火”各地陆续出台调控政策,住房和城乡建设部副部长倪虹还带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。机构统计数据显示,年内累计房地产调控政策次数已达97次。

2、无锡将建二手房价格发布机制:成交或挂牌价格异常的下架处理

3月2日,江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》(以下简称“《通知》”),将建立二手住房价格信息发布机制,对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架。

3、成交量腰斩,深圳楼市正在经历迷茫期

二手住房成交参考价的推出如同给过热的深圳楼市按下了“暂停键”。春节后深圳楼市买卖双方陷入博弈,房产中介机构遇到了“专项检查”,而二手住宅市场成交量几近腰斩。

4、广东中山公积金新规:异地贷款夫妻一方须是中山户 最长需等6个月

自2021年3月4日起,异地缴存职工在中山市申请住房公积金贷款的,申请人或配偶任意一方须符合户籍在中山市的要求。2021年3月3日(含)前已办理住房公积金贷款资格认证的异地住房公积金贷款申请仍按原政策执行。

5、住建部:坚定不移实施房地产市场平稳健康发展长效机制

住房和城乡建设部副部长倪虹近日带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况时说,城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实落实城市主体责任,确保党中央、国务院的决策部署落到实处。

6、沪深杭等城密集收紧楼市 年内各地调控近百次

3月首周,杭州、上海、北京、深圳等城市房地产市场再现一轮密集的调控收紧潮,部分城市楼市政策连续加码。3月前4天,就有10余个房地产相关的政策或信息出台,一天之内多个城市出台楼市新政已不鲜见。
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关键词: / 楼市 / 调控 / 
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