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一周[3.8-3.14]楼市动态:推进房地产税立法 继续降低落户门槛

来源:车城房产网
日期:2021-03-17
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推进房地产税立法,又被提及,这是个老生常谈的问题,也是短期难以解决的问题。“推进”,“立法”,其实表明进度不会那么快,何况现在真是到了全面施行房地产税的时候?

城镇化还是今后一定时期推进的方向,放宽落户是推进城镇化的重要举措,中等城市的房地产业继续利好。

1月各地房地产调控累计达97次,有些调控的确无关痒痛,或只是权宜之计,房价上涨谁能阻挡?这或许不是单方面调控能解决的,我们呼吁的长效机制有何时能够出台?

  一周国内楼市

1、推进房地产税补齐长效机制拼图

连续两年未被 “两会”政府工作报告提及的房地产税,出现在了“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案中。这份谋划未来5年发展,勾画未来15年蓝图的文件中提出,推进房地产税立法。

2、1月以来各地房地产调控累计达97次

针对热点城市多轮调控,成为2021年楼市调控潮的重要特征。据统计,今年1月以来,中国各地房地产调控累计已达97次,平均每天出台1.5条政策。

3、湖州住建局:续批预售备案价不得涨价 严禁捂盘惜售

3月12日,湖州市住房和城乡建设局发布《加强中心城市商品房预售管理有关工作》的通知。

通知规定了续批预售价格不得上涨,单次预售面积不得少于3万平米;以及严禁捂盘惜售等行为,同时还需规范商品房预售资金监管。

4、海南:严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价等违法违规行为

3月8日,海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》,全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为,严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。

5、楼市调控趋严 增加租赁住房供给将成重点

3月5日提请十三届全国人大四次会议审议的政府工作报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。专家认为,“房住不炒”的定位被再次强调,调控将维持从严态势,楼市将保持平稳发展。通过多种方式增加租赁住房供给将是今年楼市发展的重点。

6、国家发改委:继续降低落户门槛 实现“愿落尽落”

继续降低落户门槛,实现“愿落尽落”。放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,试行以经常居住地登记户口制度,推动稳定就业居住的农业转移人口有序落户。城区常住人口300万以下的城市,要全面取消落户限制,确保外地与本地的农业转移人口进城落户标准一视同仁;城区常住人口300万至500万的I型大城市,落户条件要全面放宽;城区常住人口500万以上的超大特大城市,要完善积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例,鼓励有条件的城市取消年度落户名额限制。同时依法维护好进城落户农民的农村“三权”。

7、郑州调整公积金贷款政策 首套住房最高可贷70%

通知除提出适当延长申请公积金贷款的缴存时限;结合郑州不同区域的住房价格,按市区(含市内五区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区)和非市区分别设定最高公积金贷款限额外。还提出要按照缴存和购房情况设定最高贷款比例,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高贷款比例设定为70%;异地贷款及其他情况最高贷款比例设定为40%。
关键词: / 房地产税 / 落户 / 门槛 / 
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