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一周[3.22-3.28]楼市动态:三部门严打经营贷进楼市!房价要跌了?

来源:车城房产网
日期:2021-03-31
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三部门严打经营贷进楼市!这是从资金层面防止炒房行为,降低社会和经济对房地产的高度、长期依赖,从源头对房地产进行调控。虽说政策有,但执行上存在难度。

本周各地调控政策依然频出,像湖州、南昌、西安、马鞍山、成都、武汉都有所行动,南昌楼市新政叫停更是表明了“房住不炒”、稳定房价的决心。从近期各地调控政策看,调控政策呈多样化,不仅仅是限购、限贷,在限价、预售资金监管、限售等多方面都有所表现,但究竟对楼市产生多大影响还难说。毕竟力度有限、影响有限,稳定为主。

  一周国内楼市

1、三部门严打经营贷进楼市!房价要跌了?

3月26日,银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知,严打经营贷违规进楼市。

2、湖州楼市新政:中心城区实行住房限购,在售楼盘不能涨价

3月27日,浙江省湖州市下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“《通知》”),出台包括实行住房限购,续开项目不得提高备案价格,已出让尚未建设的住宅用地开竣工时间不得延期,实行集中供地,对房企购地资金来源进行穿透式审查等八方面的政策。

3、住建部督导第七城!南昌新房成交创近9年新低

据央视新闻报道,3月24日,媒体报道江西南昌发布了《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》,将于4月20日实施,其中有的条款与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符。江西省立即采取措施,江西省政府负责同志代表省政府主要负责同志约谈了南昌市政府主要负责同志,责令南昌市立即纠正,消除负面影响,确保市场稳定。

4、西安调整商品房预售资金监管主体,短信确认每笔购房款的缴纳

3月26日,陕西省西安市住房和城乡建设局发布《<西安市商品房预售资金监督管理办法>政策解读》,进一步加强商品房预售资金监管力度,保障购房人所购预售商品房顺利建设、按期交付。

5、马鞍山约谈10家房地产中介机构:不得煽动渲染房价上涨

安徽省马鞍山市住房和城乡建设局微信公众号3月19日发布消息,为进一步规范房地产经纪机构和人员的从业行为,维护市场秩序和群众利益,3月16日,马鞍山市住建局召开房地产经纪机构约谈会,约谈贝壳房产、九众房产、中墅房产等10家规模较大的房地产经纪机构负责人。

6、南昌:大南昌都市圈居民购房同权,重点区域地块可不限房价

为促进全市房地产市场平稳健康发展,结合实际,南昌制定了《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》。该《政策措施》包括保持住宅土地供应市场稳定,进一步优化土地供应结构;加大土地出让合同履约检查力度;推进大南昌都市圈居民购房同权进程;落实人才住房支持政策;支持新市民合理住房需求;改变“限房价、竞地价”单一土地出让方式,重点发展区域或出让不限房价、地价地块;进一步完善住宅销售限价定价机制;以及完善商品房预售资金监管制度等9个方面。该政策自2021年4月20日起执行,有效期至2023年12月31日。
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关键词: / 楼市 / 经营贷 / 房价 / 
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