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一周[3.29-4.4]楼市动态:县城新建住宅以6层为主 最高不超18层

来源:车城房产网
日期:2021-04-05
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县城新建住宅以6层为主,最高不超18层。政策旨在加强县城绿色低碳建设,对人居环境、人居品质的提升有着积极作用。一旦全国实施具有重要意义,但既然是征求意见稿距离正式实施还有一定时间。

在房地产资金监管、资金紧缺的条件下,经营贷违规进入房地产市场在所难免,必须严加防范。

一季度50城卖地超7000亿,房企拿地热情持续。

建行等多家银行个人房贷占比超标,显示了个人房贷对银行的重要性,但资金监管同样重要。

西安、丽水调控继续,集中供地各地兴起,地产调控层出不穷,房产税长效机制不出台,其他也许只是无关痒痛。

  一周国内楼市

1、违规挪用经营贷被罚信息将及时纳入征信系统

昨日,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅和中国人民银行办公厅发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称《通知》)。企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息今后将及时纳入征信系统。

2、住建部:县城新建住宅以6层为主 最高不超18层

意见提到,限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。

3、刷新历史纪录!一季度50城卖地超7000亿

2021年来,房企积极拿地趋势持续。中原地产研究中心统计数据显示,截至3月31日,50城卖地7020.99亿,同比增26%,刷新历史纪录。

4、西安楼市调控升级:新房二手房“满五”才能交易

本次西安出台的政策文件名提及了“房地联动机制”,这也是全国第一个在文件名中提及该概念的城市。另外,对于住房限购区域内的新房和二手房,实行满5年才可上市交易的规定。

5、建行等多家银行个人房贷占比超标 调结构在路上

第一财经记者梳理2020年上市银行年报发现,建设银行、兴业银行、邮储银行、招商银行等多家银行的房地产贷款占比或个人住房贷款占比超过了监管要求的上限。

6、丽水楼市新政:中心城区采取“限房价、竞地价”土地出让方式

《通知》从强化商品住宅用地供给,调整土地出让竞价方式,强化商品房预售资金管理三个方面明确了调控措施。具体来看,包括:科学调整土地供应节奏,在市中心城区采取“限房价、竞地价”等土地出让竞价方式,督促房开企业和预售资金监管银行严格执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》、《关于进一步强化丽水市商品房预售资金监管工作的通知》等具体要求。

7、多城公布集中供地计划,购房者或迎来新房上市潮

继广州打响一线城市集中供地“首枪”后,北京也公布了首批集中供地计划,而且还引入房屋销售价格引导机制。
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关键词: / 住建部 / 楼市 / 经营贷 / 
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