车城房产网 十堰房产网

资讯导航
    车城房产网 > 房产律师 >  房产证开发商未按期办理该怎么办?
房产证开发商未按期办理该怎么办?  
浏览量:1645 回复:2
发问时间:2017-07-06
 
房产证开发商未按期办理该怎么办? 律师你好,我两年前买的柳林春晓合院的房子,如今两年了房产证还未办下来,而购房合同约定交房半年办理,请问该如何是好。
   
 提倡文明用语,征做文明游客。

陈宇鑫律师 1楼
回答时间:2017-08-02
 

  最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十八条第一款也作出了与上条规定内容相一致的规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:   1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;   2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90 日;   3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。   合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。


 提倡文明用语,征做文明游客。

陈宇鑫律师 2楼
回答时间:2017-08-02
 

  最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十八条第一款也作出了与上条规定内容相一致的规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:   1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;   2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90 日;   3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。   合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。


 提倡文明用语,征做文明游客。
 发表回复
 内 容
  律师密钥: [ 请填写正确密钥否则无法回答 ]
 
网站介绍 | 站点地图 | 广告服务 | 招聘信息 | 友情链接 | 保密协议 | 帮助我们 | 联系我们
地址:湖北省十堰市茅箭区柳林路 服务热线:0719-8616577 业务咨询QQ:532123040 鄂ICP备09020989号 车城房产网 © Copyright 2009-2013 All rights reserved