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十堰有楼市调控政策吗?涨这么厉害国家为什么不管?  
浏览量:283 回复:1
提问时间:2018-11-26
 
十堰有楼市调控政策吗?涨这么厉害国家为什么不管?
   

房产达人 1楼
回答时间:2018-11-27
 

1、目前国内房地产调控主要集中在一、二线城市,越是房价高、增长快的城市调控手段越强、越密集。目前三、四线楼市调控的不多,有也是集中在发达地区、沿海地区、房价高的地区,在湖北顶多宜昌、襄樊有这种可能。

2、楼市调控政策是自上而下的过程,如果中央政府、相关部委不给地方压力或指标,地方政府一般不会主动出台楼市调控政策,十堰经济、房价水平相对还不高,自然不会受到上面的重点关注和关照,所以十堰本地是否楼市调控基本取决本地政府态度。

3、十堰房价在2017-2018的确涨了不少,据统计在1000元/㎡以上,但与襄樊、宜昌还有一定差距,与一、二线差距就更大,还不处于“出头鸟”的局面。

4、十堰目前炒房客少,特别外地来十堰炒房客更少,基本是刚需、改善需求,当然商业地产不排除有炒房、投资现象,但住宅来炒房的甚少。

5、房地产、基建是拉动经济的重要手段,更不能一巴掌拍死。


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