五六月，许多城南写字楼在售项目不约而同提高一线销售人员的提成比例，普遍从千分之一提高到千分之三，部分项目甚至提高到千分之五，再加月度、季度现金奖。重赏之下必有勇夫，在内外力的作用下，城南写字楼不断掀起去化高潮。

  数据显示，在《财富》全球论坛召开前后，城南写字楼出现一波“好行情”：外地买家明显增多，单笔交易频繁，大单不断出现，高端商务公寓和裙楼商业以及五星级酒店产品也“收割”颇丰……

  除了《财富》全球论坛这样的强劲外力驱动，另一种内部的力量异军突起：五六月，许多城南写字楼在售项目，为销售团队“打鸡血”，不约而同地提高了一线销售人员的提成比例，普遍从千分之一提高到千分之三，部分项目甚至提高到千分之五，再加月度、季度现金奖。重赏之下必有勇夫，在内外力的作用下，城南写字楼不断掀起去化高潮。

  写字楼销售佣金翻倍

  “对销售人员来说，这样的提成比例刷新了以前的提成标准。”城南某写字楼一位销售人员说，“以前卖100万，提成1000，现在普遍提到了千分之二三，现在卖一套，相当于过去卖2套甚至更多，所以干劲更足。”

  一方面，是《财富》全球论坛在成都成功召开，另一方面是销售提成比例提高，外部大环境和内力利益驱动，使得城南写字楼去化率在近期明显上扬。据公开数据显示，本是写字楼成交淡季的五六月，成交突然走高，大单频现，锐理数据发布的最新一周销售数据显示，上周成都写字楼市场共计29个项目有成交，比前一周增加14个项目，上周认购面积达5.5万平米，认购套数为 233 套，认购面积环比大涨205.6%。东方希望天祥广场、花样年、奥克斯广场、西顿国际广场等在售写字楼频频接到整层购买单子，像棕榈泉这样的高端商务公寓和五星级酒店产品也斩获颇丰。

  一位城南在售写字楼的销售经理告诉记者：财富论坛后，正是销售突围的最好时机，如果一线销售人员不给力，有可能功亏一篑，用利益驱动销售人员，尽可能发挥他们的主观能动作用，销售人员也更愿意去开发渠道，建立关系拉拢客户。

  全员营销抢市场蛋糕

  “财富全球论坛召开期间，到售楼部来咨询的外企、外地客户有所增加。”奥克斯广场一位销售人员对记者说。

  泰然环球时代中心的销售经理告诉记者：根据经验，城南写字楼去化有一个非常明显的特点就是，来电、来访并不多，但转为成交的概率非常大，所以在来电来访普遍增多的情况下，自然要抓住每一个机会促进成交。对一线销售人员提高佣金，使他们保持必胜的信心，效果非常明显。

  在城南写字楼项目中，中原地产代理的几个楼盘，都在尝试这种方法实现去化。数据显示，东方希望天祥广场5月成交了几个大单，销售2000多平米，6月第一周成交了1800多万元。泰然环球时代中心的营销经理告诉记者，一位销售在这样高提成的诱惑下，一个人单月提成30多万，创下成都写字楼销售人员月度收入之最。

  同时，这样的高提成政策还延伸到了二手中介行业，记者走访了领事馆路的几个中介发现，置业顾问极力推介城南写字楼项目。华西城市与房产研究院首席研究员温利阳认为：在争夺《财富》论坛带来的优质客群中，这些项目势必化整体营销为全员营销，最大化抢夺市场蛋糕。