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小产权房能买卖吗?  
浏览量:382 回复:1
提问时间:2019-04-18
 
你好,我在白浪看了套小产权房,想买,请问有什么风险吗?能买吗?
   

房产达人 1楼
回答时间:2019-04-18
 

  小产权房的存在其一定的道理,但是事实上我国法律明确规定小产权买卖是不合法的,不存在法律效力的。

  小产权房可以买,但是小产权房子买卖不合法,从法律上来说小产权房子是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。

  当购买小产权房时,通常交款后只会得到一套房屋和一份房产买卖合同,并不会像正规商品房一样有办理产权登记等手续。又因为没有产权登记,所以并不会产生法定的物权效力,买家只能基于房产买卖合同取得相应的权利。


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