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一周[3.7-3.13]楼市动态:两会定调房地产,透露了这些信息

来源:车城房产网
日期:2022-03-14
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两会定调房地产,透露了这些信息。需要看到,“房住不炒”仍然是我国地产行业的政策之本。但在“稳地价、稳房价、稳预期”的导向下,房地产“因城施策”的工具箱更加灵活,对新市民的购房需求也更加重视。房贷下调、首付降低,新一轮地方性政策宽松正在到来。

2月住户部门中长期贷款减少459元,间接表明了楼市成交量的减少,购房需求的减少,这都是楼市的现实而直观的问题。

55城房地产政策松绑信号频出,无非是拉动楼市的举措,但楼市小阳春未必就能到来。

  一周国内楼市

1、两会定调房地产,透露了这些信息

经历了跌宕起伏的2021后,房地产后续怎么走,广泛牵动着市场相关方的心。

全国两会期间,政府工作报告的简短表述,为2022年的房地产行业定下基调。

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”报告称。

2、央行:2月份住户部门中长期贷款减少459亿元

2月份人民币贷款增加1.23万亿元,同比少增1258亿元。分部门看,住户贷款减少3369亿元,其中,短期贷款减少2911亿元,中长期贷款减少459亿元;企(事)业单位贷款增加1.24万亿元,其中,短期贷款增加4111亿元,中长期贷款增加5052亿元,票据融资增加3052亿元;非银行业金融机构贷款增加1790亿元。

3、郑州:大力推进货币化安置,确保三年内群众回迁安置全部完成

为进一步完善、优化大棚户区改造安置政策,满足群众多元化安置需求,3月8日,河南省郑州市人民政府办公厅发布《关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》(简称《实施意见》)。

4、河南商品房预售资金新政:重点监管资金不得用于缴纳土地价款

3月11日,河南省住建厅、人民银行郑州中心支行、河南银保监局等三部门公布《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》(简称《意见》)。

《意见》显示,此举是为加强商品房预售资金监管,保障预售资金用于商品房项目工程建设,确保资金安全可控,确保房地产项目竣工交付,切实维护购房人合法权益,有效防范房地产市场风险,促进全省房地产市场平稳健康发展,同时,2019年以来,全省各市、县预售资金监管工作取得了一定成效,但还存在监管标准、监管范围、监管方式不统一等问题,为进一步规范预售资金监管范围、监管期限、监管额度,加强缴存使用管理等,制定本《意见》。

5、稳楼市信号明显 55座城市房地产松绑政策频出

据诸葛找房统计数据,截至3月8日,今年共有55个城市对楼市政策进行了松绑。政策大部分从需求端出发,内容涵盖放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率、放宽公积金贷款、放松限售及购房补贴等层面。
关键词: / 楼市 / 两会 / 房地产 / 动态 / 
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